Le sujet de la discorde ? Une question juridique entre la mairie de Paris et les propriétaires qui veulent louer leur bien en meublé. Faut-il demander ou pas une autorisation en mairie pour une location meublée ? La mairie de Paris l'exige. Une réglementation stricte a été instaurée, spécifique à Paris, pour permettre la transformation de ces logements en locaux commerciaux. Mais les propriétaires qui souhaitent louer leur bien meublé de manière temporaire attendent de l'Etat une réponse claire en la matière.
Location meublée, une activité hôtelière ?
Un bras de fer oppose ainsi la mairie de Paris qui veut, au nom de l'accès équitable au logement, mettre le holà à l'explosion des locations de meublés dans la capitale. Selon la mairie de Paris, en cinq ans, près de 20 000 logements ont « été soustraits au marché locatif traditionnel » et « dans certains arrondissements (notamment dans le centre et l’Ouest de Paris), les locations meublées touristiques peuvent représenter jusqu’à 20 % de l’offre locative ».
La Ville estime, d’une part, que cela réduit l’offre locative traditionnelle alors que le marché locatif est déjà extrêmement tendu dans la Capitale. Et d’autre part, la location meublée entre en concurrence avec l’offre hôtelière, puisque « les prix constatés sont proches de ceux du secteur hôtelier, soit un niveau compris entre le double et le triple des prix des locations traditionnelles ».
Les loueurs ne sont évidemment pas d’accord. Ils estiment qu'ils ne font pas concurrence au secteur hôtelier. Selon eux, le marché des locations meublées concerne 17 000 propriétaires, 50 000 locataires et 2 000 professionnels, et génère environ 250 millions d'euros de chiffre d'affaires.
Les professionnels ont demandé à être reçus par le Gouvernement. Affaire à suivre donc.