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GRL : l'assurance qui protège les propriétaires
Ces dernières années, les loyers impayés sont à la hausse et les retards de paiement se multiplient. Pour faire face à ce problème, l'Etat a lancé en 2007 l'assurance garantie des risques locatifs (GRL) qui protège les propriétaires bailleurs contre les impayés de loyers.
Grâce à la GRL, les loyers et les charges jusqu'au départ du locataire, la détérioration immobilière ainsi que les frais de justice consécutifs à l'expulsion d'un locataire sont couverts. Elle est souscrite par les propriétaires bailleurs au taux de 2,5 % des loyers charges comprises et est déductible fiscalement.
La GRL permet en plus aux propriétaires bailleurs d'assouplir les critères d'éligibilité de leur locataire : il n'est pas nécessaire qu'il soit en CDI et il suffit que ses revenus soit supérieurs à 2 fois le loyer charges comprises.
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