L'actualité de l'assurance

Actualité de l'assurance crédit : dernières mises à jour

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Avec ce troisième reconfinement national, les visites immobilières se retrouvent une nouvelle fois très encadrées. Une règlementation qui risque de peser sur la décision des acheteurs et les ventes des agences, en particulier pour les résidences secondaires et les investissements locatifs. Explications.

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Les pouvoirs publics sont parvenus depuis à dix ans à limiter le fléau du surendettement. Mais la dette moyenne des ménages, poussée par les crédits immobiliers, ne fait, elle, qu'augmenter.

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Assurly

Assurly veut bousculer le marché de l'assurance emprunteur. Avec sa formule « all inclusive », cette nouvelle assurance disponible dès le mois d'avril 2021 veut redonner du pouvoir d'achat aux emprunteurs et surtout simplifier un produit jusque là très complexe. Toufik Gozim, son CEO, nous présente sa solution jusqu'à deux fois moins chère que la concurrence.

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Que faire si le coût des travaux voté par votre syndic' dépasse votre budget ? Différentes solutions de financement existent, mais pour dégager des fonds supplémentaires il peut être judicieux d'économiser sur son assurance copropriété ou sur son assurance de prêt immobilier.

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En France, acheter un bien immobilier est souvent perçu comme un objectif de vie, de patrimoine d'investissement (ce n'est pas le cas partout !). Mais combien de Français sont-ils réellement propriétaires ? Et comment ce nombre a-t-il évolué ? Grâce à ses chiffres basés sur le recensement, l'INSEE a pu répondre à ces questions.

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Pour certains, l'immobilier est un investissement de choix : sûr, rentable, à long terme... Mais par investissement, on n'entend pas forcément l'achat d'une maison ou d'un appartement. Il est également possible de réaliser de bonnes marges sur une place de parking... ou un parking entier ! Et cet investissement peut permettre de réaliser jusqu'à 9 % de rentabilité nette. À méditer !

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Un baromètre récent de SeLoger, site spécialisé dans la diffusion d'annonces immobilières a montré que vendre un bien immobilier prenait de moins en moins de temps. Tel que l'on peut le deviner, ce temps varie en fonction du type logement et de son emplacement. Alors, combien faut-il de temps pour vendre un appartement ou une maison en France ?

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La crise de Covid-19 a augmenté la probabilité de certains risques. Face à cette nouvelle situation économique, les banques exigent parfois que les emprunteurs souscrivent plus de garanties dans leur contrat d'assurance prêt immobilier. Mais ces garanties supplémentaires ont un coût non-négligeable. Comparer les assurances devient alors encore plus intéressant pour réaliser des économies !

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Baisse des taux immo

Le nouveau prêt à taux zéro (PTZ+) a donc été lancé. Ce dernier a un objectif de 380 000 bénéficiaires par an (deux fois plus qu'avec l'ancien). Le but de ce nouveau prêt étant de pousser les français à être propriétaires. Le prêt sera offert à tous les candidats à l'acquisition d'un premier logement.

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loi Lagarde surendettement

Lors d'un récent point presse, Christine Lagarde, ministre de l'Économie, a évoqué la réforme de l'illustre credit à la consommation. Un nouveau décret relatif à la loi parue en juillet 2010 sur la réforme du credit à la consommation doit permettre de faciliter le remboursement de la somme empruntée.

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Courtier lyonnais spécialisé dans l'assurance emprunteur, Hodeva a concocté une nouvelle formule qui ne manque pas d'arguments. Au-delà de son tarif attractif, ce nouveau produit d'assurance de prêt permet de couvrir de nombreux types de crédit : prêt immobilier, crédit professionnel ou encore rachat de crédit. Tour d'horizon.

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Récupérer les bénéfices de l'assurance crédit !

La guerre est déclarée entre l’UFC-Que Choisir et la Caisse d’Epargne et CNP Prévoyance. En effet, une histoire de bénéfices trop perçus entre 1996 et 2007 par les banques et les assureurs sur des contrats d’assurance crédit a mis le feu aux poudres. L’UFC menace d’ailleurs de saisir l’ACP. Décryptage de cet imbroglio.

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Et si vous changiez d'assurance crédit pendant votre emprunt?

Actuellement, tous les assurés peuvent procéder à un changement d’assurance emprunteur même s’ils sont toujours en cours de prêt. La réussite de ce changement de compagnie d’assurance dépend des économies substantielles de chacun. Voici comment faire pour s’assurer ailleurs que dans sa banque. Décryptage.

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Après une année 2013 qui a été marquée au niveau de l’immobilier par des taux plutôt bas, les professionnels du secteur ne prévoient pas la même chose pour 2014.

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Comparez les assurances emprunteur avant de signer votre crédit

Une étude réalisée par l’UFC – Que Choisir et consacrée à l’assurance emprunteur montre que l’adoption de la loi Lagarde, en juillet 2010 ne tient pas ses engagements. Pour rappel, celle-ci devait avoir pour effet de réduire le coût des prêts immobiliers et plus précisément celui de l’assurance.

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Il semblerait que la crise de Covid-19 n'ait pas eu d'impact majeur sur les prix de l'immobilier en 2020. En effet, ils continuent d'augmenter et on n'observe pas de déflation. Toutefois, on peut constater un léger ralentissement des hausses, en particulier pour le marché parisien, qui atteignait des records.

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Tel que l'a annonce Emmanuelle Wargon, ministre du Logement, le gouvernement a choisi de décaler de six mois l'entrée en vigueur des nouvelles normes énergétiques RE2020 pour la construction de logements neufs. En outre et sous la pression des professionnels du bâtiment, certaines mesures ont été allégées.

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Comme de nombreux Français, vous désirez peut-être acquérir un bien immobilier, une résidence principale, secondaire, ou encore un investissement locatif. Généralement, trois options s'offrent à vous : investir dans le neuf, dans de l'ancien prêt à livrer ou dans de l'ancien à rénover. Cette troisième option peut représenter un projet de taille, voire un véritable défi personnel. Mais quels en sont les avantages et les inconvénients ? Assurland.com fait le point.

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Le HCSF a monté le taux d'endettement maximal à 35 % pour 2021

Cette nouvelle n'est pas forcément positive pour les emprunteurs : le HCSF (Haut Conseil de stabilité financière) a confirmé ses recommandations à propos de l'octroi des prêts immobiliers. Et on y apprend notamment que, si les conditions d'accès au crédit se sont assouplies, le coût de l'assurance emprunteur sera inclus dans le calcul du taux d'endettement. Pensez donc à comparer les prix des assurances emprunteur via notre formulaire pour peut-être réaliser des économies !

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Devenir propriétaire coûte de plus en plus cher, et la crise n'y change rien. Selon les derniers indicateurs, les prix sur douze mois ont encore grimpé en janvier, tandis que le nombre de logements disponibles se réduit. Pour faire face à cette féroce concurrence, Assurland vous met à disposition quelques outils.

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C'est une première depuis quelques années : les prix de l'immobilier sont en baisse dans la capitale. Le prix du mètre carré s'établit désormais à 10 350 euros en moyenne à Paris, soit une diminution de 0,1 % sur un an. Néanmoins, les prix sont stables en province et augmentent en banlieue parisienne. Il semblerait bien que la crise de Covid-19 ait influencé le marché.

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L'immobilier de luxe est un marché bien particulier, qui ne réagit pas toujours comme l'immobilier plus « standard ». Mais ce qui est certain, c'est que la crise sanitaire et économique de Covid-19 l'a fortement affecté. Ainsi, la demande pour certaines villes s'est fortement accentuée, tandis qu'elle a décru pour d'autres. C'est en tout cas ce que révèle le classement du réseau immobilier de prestige Barnes.

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Le délai de carence en assurance credit

Dans certains contrats d'assurance, il peut exister un délai de carence : il s'agit d'un laps de temps durant lequel les garanties auxquelles vous avez souscrites ne s'appliquent pas. Dans le cadre d'un contrat d'assurance de prêt immobilier, le délai de carence correspond à la durée qui fait suite à la souscription de votre contrat, et pendant la quelle toutes les garanties ne sont pas encore actives. Autrement dit, pendant une période définie, vous n'êtes pas couvert, en cas de défaut de remboursement. Explications.

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2020 a été une année marquée par la crise de Covid-19. De nombreux secteurs ont été très fortement touchés ; malgré tout, le marché de l'immobilier semble tenir bon et même se montrer dynamique. Mais qu'en sera-t-il pour 2021 ? Sandrine Allonier, Directrice de la communication et porte-parole du courtier en ligne Vousfinancer.com donne à Assurland ses prévisions pour cette nouvelle année.

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Ce début d'année 2021 vient apporter son lot de bonnes nouvelles pour ceux qui désireraient acquérir un bien immobilier. Premièrement, certaines banques viennent d'abaisser leurs taux de crédit ; ces taux sont actuellement proches des taux les plus bas historiquement. Deuxièmement, le HCSF (Haut Conseil de stabilité financière) a relevé à 35 % le taux d'endettement maximal pour pouvoir emprunter. Enfin, on constate une légère remontée des taux d'usure. Alors pour faire encore plus d'économies, n'hésitez pas à comparer les assurances prêt immobilier grâce à notre comparateur !

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