Assurance credit

Contracter un crédit immobilier en couple est plus avantageux

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70 % des emprunteurs sont des couples selon l’enquête.

Pour se voir accorder un prêt immobilier avec des conditions avantageuses, être en couple est un sacré « plus ». C’est ce que vient de dévoiler une étude publiée par le courtier VousFinancer cette semaine. En outre, 70 % des emprunteurs sont des couples selon l’enquête.

La banque est rassurée lors d’un emprunt à deux

La banque sera bien plus à l’écoute si vous êtes en couple. Le courtier VousFinancer vient de dévoiler une étude qui indique que les couples se voient accorder des conditions de crédit plus avantageuses que les personnes contractant un emprunt seul. Pour Sandrine Allonier, responsable de relations banques chez Vousfinancer, les couples sont « des clients de choix pour les banques. Lorsqu’ils achètent à deux, ils ont souvent plus d’apport, mais surtout des revenus plus élevés qui donneront lieu à une double domiciliation des salaires, avec l’ouverture de deux comptes bancaires – voire 3, s’il y a un compte joint – et la souscription de livrets A, PEL ou assurance-vie dans les années futures ».

A deux, la banque serait donc rassurée. Alors que 64 % des personnes contractant un crédit immobilier gagnent moins de 2 000 € net/ mois, 80 % des couples ont des revenus mensuels supérieurs à 2 000 €. Moins de risques de défaut de paiement, une capacité d’emprunt plus importante, deux interlocuteurs : emprunter en couple est de fait bien mieux perçu les banques.

De meilleurs taux accordés aux couples lors d’un emprunt

En France, 70 % des emprunteurs sont des couples selon l’enquête. C’est-à-dire que si les banques préfèrent les couples, emprunter à deux est bien plus intéressant. Pour contracter un crédit, les banques ne fixent pas les mêmes règles aux couples qu’aux personnes célibataires. Les conditions de revenus sont notamment différentes. Si pour une personne seule la banque demande en moyenne 20 000 € de revenu net fiscal annuel minimum, elle exige au moins 35 000 € de revenu net annuel pour un couple. Outre les conditions de revenus, les taux sont également plus avantageux. Les couples peuvent se voir accorder de meilleurs taux à partir de 50 000 € de revenu net annuel à deux. Une personne célibataire devra quant à elle dépasser 35 000 €.

Lors d’un emprunt fait en couple, la banque est également plus flexible concernant le reste à vivre. Cette dernière demande 700 € pour un célibataire contre 800 pour un couple. Pour un couple, si l’un est en CDI et l’autre en CDD, l’établissement financier ne se fixe que sur la personne en CDI pour calculer la capacité d’endettement. Vous l’aurez donc compris, emprunter à deux c’est mieux et plus facile.

 
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