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Crédit immobilier : vers l'abolition des taux fixes ?

Publié par le , Mis à jour le 27/10/2014 à 17:03

Si l’on en croit les informations relayées par RTL, on pourrait bientôt assister à l’abolition des taux fixes en matière de crédit immobilier. Cette décision serait prise très prochainement, au début de l’année 2015 dans le but d’améliorer les conditions des emprunts.

Bientôt plus de taux fixes pour les crédits immobiliers ?

D’abord, il faut souligner que l’idée de supprimer les taux fixes n’est pas une nouveauté. Elle avait déjà été soumise par le passé. Aujourd’hui, il semblerait qu’elle soit de nouveau d’actualité pour le Comité de Bâle. Il est, en effet, possible que cette institution qui réglemente le secteur recommande que ce type de taux soit aboli à partir de 2015. Pourtant, les taux de crédit immobilier sont particulièrement avantageux actuellement.

Quels impacts ?

D’abord, il est nécessaire de rappeler que les établissements bancaires avaient soumis, voici quelques semaines seulement, auprès du Comité de Bâle, leur inquiétude par rapport aux crédits à taux fixe. Actuellement, près de 9 crédits immobiliers sur 10 appartiennent à cette catégorie. De leur côté, les emprunteurs sont « pour » les taux fixes qu’ils apprécient pour leur stabilité. Ceux-ci se révèlent, par ailleurs, particulièrement attrayants dans la mesure où ils permettent d’obtenir des emprunts immobiliers à des taux avantageux ne dépassant pas les 3 %.

Quoi qu’il en soit, laisser de côté les taux fixes permettrait de rendre le marché de l’emprunt plus sain. Cette disposition permettrait alors de réduire les « risques de taux » ou plus précisément les répercussions d’un bilan bancaire sur les variations des taux d’intérêt.

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