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La Ville de Paris souhaite vendre des logements à partir de 2000 €/m²

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Immobilier : des logements neufs à partir de 2000 €/m² à Paris

La mairie de Paris souhaite lancer des constructions de logements neuf qui seront vendus entre 2000 et 4900 € le mètre carré. Une opération censée faciliter l'accession à la propriété des ménages aux revenus modestes.

Des logements neufs vendus entre 2 000 et 4 900 euros le mètre carré

Un coup de pouce pour les foyers les plus modestes ? Aujourd’hui les prix de l’immobilier atteignent des montants records. A Paris, les prix moyens des logements frôlent les 10 000 euros le mètre carré. Un phénomène qui ne facilite pas l’accès à la propriété, surtout pour les des ménages aux revenus modestes. Pour y remédier, le maire-adjoint chargé du logement, Ian Brossat, a annoncé au Journal du dimanche vouloir construire et commercialiser des logements neufs vendus entre 2 000 et 4 900 euros le mètre carré. Des logements à petit prix destinés aux particuliers.

L’acheteur devient propriétaire du bâti mais pas du terrain

Cette annonce peut toutefois questionner : comment réussir à vendre des habitations pour une somme si modique ? Ce dispositif, permis par la création d’un Office foncier solidaire (OFS), prévoit que l’acheteur devienne propriétaire du bâti mais pas du terrain. L’acheteur devient pleinement propriétaire de son logement mais le terrain reste propriété de l’office foncier solidaire. Une solution déjà testée à Lilles, Rennes ou Biarritz. La vente s’effectue quant à elle dans le cadre d’un bail long (18 à 99 ans) renouvelable. En plus du prix d’achat, l’acquéreur devra régler un loyer mensuel de 2 euros par mètre carré. Les modalités de revente seront quant à elles strictement encadrées.

Selon les précisions du JDD, les premières constructions pourraient débuter avant la fin de l’année 2019. Les personnes intéressées devront justifier de conditions de ressources proches des plafonds en vigueur pour l’attribution de logements HLM. Un plafond qui correspond « à près de 6 000 euros par mois pour une famille avec deux enfants ».

 
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