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Assurance credit

Pourquoi un crédit immobilier peut vous être refusé ?

Publié par le , Mis à jour le 06/10/2016 à 09:21

Crédit immobilier : les raisons des refus

Les taux particulièrement bas des crédits immobiliers n’automatisent pas pour autant les souscriptions. Nombreux sont les Français à essuyer des refus lors d’une demande de prêt immobilier. Voici les raisons les plus courantes auxquelles font face les demandeurs.

Les taux bas n’empêchent pas les refus

Aujourd’hui, 1 personne sur 3 se voit refuser un crédit immobilier. La conjoncture actuelle des taux particulièrement bas n’aide pas certains profils. Les banquiers épluchent en effet votre situation avant de vous dire oui et des éléments peuvent bloquer la démarche.

Le site le-partenaire.fr a énuméré ces raisons et elles sont nombreuses. 3 dossiers sur 10 ne seraient pas concluant. L'élément principal c'est les revenus, si votre salaire est trop bas, le banquier peut vous refuser ce prêt. Le niveau d’endettement joue aussi dans ce sens, si vous possédez un ou plusieurs crédits à la consommation la situation peut se compliquer.

Une situation stable est importante pour obtenir un prêt immobilier

L’apport est un autre point important. Même si ce facteur voit son influence diminuer avec les taux bas, il demeure tout même essentiel. Même si les banques acceptent des apports plus faibles qu’auparavant, il faut tout de même apporter des milliers d’euros pour être crédible devant l’organisme prêteur.

Le profil du demandeur est aussi analysé. Si celui-ci profite d’un CDD, il a de grandes chances de se voir refuser le prêt contrairement à la stabilité d’un CDI. Il s’agit ici de rassurer le banquier. En chiffres, 92% des prêts sont accordés à des CDI contre 8% pour des contrats à durée déterminée.

Enfin, une mauvaise gestion de vos comptes peut aussi être un frein pour se voir accorder un prêt immobilier.

 
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