L'actualité de l'assurance

Toute l'actualité de l'assurance habitation - Page 2

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2022 risque d'être une année forte en travaux pour les Français. Si les projets d'achat immobilier sont en baisse par rapport à l'année dernière, les projets de travaux sont en forte hausse. En tête, arrivent les travaux de rénovation. L'objectif ? Faire des économies et améliorer le confort de son logement !

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Action Logement finance notamment la construction de HLM

Vous connaissiez Action Logement, anciennement 1 % patronal ou 1 % logement ? Ce dispositif sert notamment à centraliser différentes aides au logement, prêts et subventions pour les propriétaires comme les locataires. Son site a été mis à jour : il propose désormais de nouvelles fonctionnalités et une expérience utilisateur plus fluide.

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C'est un rapport accablant sur le mal-logement en France que vient de délivrer la fondation Abbé Pierre. À quelques semaines de l'élection présidentielle, cette 27ᵉ édition a pour mission d'interpeller les candidats à la magistrature suprême, mais aussi de tirer au clair les conséquences de la crise sanitaire sur la crise du logement.

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En 2022, la taxe d'habitation recule encore. Cette année, les 20 % des foyers français les plus aisés sont encore soumis à cette taxe pour leur résidence principale, mais ils peuvent profiter d'un nouvel allègement fiscal. Ainsi, en 2023, cet impôt disparaîtra totalement et pour tous.

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Amélie Gentilini, chargée du suivi des projets et des partenariats du Pari Solidaire, nous parle du projet principal de l'association, la cohabitation intergénérationnelle.

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2021 a été l'année de tous les records immobiliers. Mais l'euphorie du marché immobilier pourrait bien se calmer en 2022... pour laisser sa place à des envies de travaux. D'autant plus que la crise de Covid-19 a rebattu les cartes en termes de qualité de logement.

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Le mercredi 12 janvier, la ministre déléguée au Logement Emmanuelle Wargon a annoncé le lancement d'une plateforme centralisée pour les aides à la rénovation énergétique pour les particuliers. L'objectif de cette plateforme est de réunir 800 000 dossiers de rénovation de logements pour la seule année 2022.

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Les studios sont les logements les plus loués en France malgré l'aspiration des locataires à avoir plus grand, notamment car ils sont moins chers dans certaines grandes villes. Il y a aussi plus de demandes de 2 pièces qu'il n'en existe sur le marché. État des lieux de l'année 2021.

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Les habitudes de vie des Français changent et ils semblent avoir envie d'ailleurs. Une étude de Meilleurtaux et de Meteojob s'est penché sur ce phénomène et classe les villes les plus attractives, à la fois en termes d'emploi et d'opportunités immobilières.

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Comment bénéficier de MaPrimeRénov' en 2022 ?

2021 a été l'année de la démocratisation de MaPrimeRénov'. Cette aide à la rénovation énergétique – qui permet selon les travaux d'être remboursé jusqu'à 90% - peut être demandée par tous les ménages depuis maintenant un an. En 2022, cette stratégie entre dans sa deuxième phase, avec toutefois quelques changements et restrictions à noter.

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Le dispositif « Louer abordable » permet aux propriétaires de bénéficier d'une réduction d'impôts s'ils louent leur bien immobilier à un prix ne dépassant pas un certain plafond. Les conditions de ce dispositif vont changer à partir de mars 2022. Quelles seront ces nouvelles conditions ? Quid du dispositif jusqu'à mars prochain ?

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Le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) n'a pas fini de faire parler de lui : le ministère du Logement aurait commis une erreur conséquente lors de l'estimation du nombre de passoires thermiques. On en trouverait en France 7 millions et non pas 5. Ce qui ne manque pas de provoquer l'inquiétude du secteur de l'immobilier.

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À Noël, le traditionnel sapin est incontournable pour certains. En copropriété, il arrive souvent que les résidents souhaitent installer un sapin pour faire vivre l'esprit de Noël. Mais cela a un coût et représente un travail non-négligeable. Alors, qui doit payer, ou du moins avancer les frais ? Et qui doit se charger de l'installation de l'arbre ?

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Deux mesures phares risquent bien de changer la donne suite à une catastrophe naturelle. Avec la réforme adoptée le 13 décembre, les délais d'indemnisation devraient être raccourcis, et la question du relogement devenir la règle pour tous les sinistrés.

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Il était clair que le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) n'était pas au point. Le gouvernement a donc (enfin) corrigé le tir. De nombreux appartements ou maisons construits avant 1975 ne sont donc plus des passoires thermiques. Les propriétaires sont invités à faire rééditer leur DPE ; la réédition est évidemment gratuite.

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Quel tarif atteindra votre contrat d'assurance habitation en 2050 ? C'est la question que commencent à se poser les acteurs de l'assurance en raison de l'augmentation du nombre de catastrophes naturelles. Si l'ACPR avait déjà estimé que la cotisation pourrait doubler, la FFA vient elle de publier une enquête encore plus pessimiste : le coût d'une assurance MRH pourrait atteindre les 1 000 euros par an en moyenne.

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L'encadrement des loyers s'instaure de plus en plus en Île-de-France. En Seine-Saint-Denis, neuf communes supplémentaires viennent de mettre en place ce dispositif. Cette mesure de régulation s'inscrit dans un contexte où le projet du Grand Paris et les JO de 2024 ajoutent une tension supplémentaire, sur un marché déjà très tendu.

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La qualité du logement est un critère majeur pour les Français, d'après un sondage OpinionWay pour Cogedim. D'autant plus que la qualité du logement a un impact certain sur la santé des habitants. Et avec la crise sanitaire, cette tendance s'est fortement accentuée.

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La période des fêtes approche à grand pas sur un fond de reprise épidémique et de multiples pénuries, jouets notamment. C'est également en cette période que touristes et fêtards aiment organiser leur réveillon en Airbnb... Mais cette année, à l'instar de l'an dernier, ce projet pourrait être mis en difficulté. La plateforme de location a annoncé qu'elle pourrait annuler les réservations du Nouvel An des personnes n'ayant aucun avis positif.

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Hausse du prix du gaz de plus de 8% en septembre, gazole qui dépasse les 1,5 euro le litre... Les prix de l'énergie sont en forte hausse, et inquiètent les Français à quelques semaines de l'hiver, au point qu'ils retardent le moment d'allumer le chauffage. À première vue, changer son système de chauffage coûte également cher. Mais avec les aides en vigueur, il est possible de gagner en confort tout en économisant sur sa facture. Audrey Zermati, Directrice stratégie Effy nous explique comment.

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La rénovation énergétique du parc de logements français est un enjeu majeur pour les années à venir. L'objectif est clair : rendre ce parc plus performant, sa consommation d'énergie plus optimale. Et ce n'est pas l'envie qui manque aux Français... Mais les moyens.

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À la signature d'un bail locatif, un propriétaire peut demander au futur locataire de fournir un garant. Ce dernier réglera les dettes locatives du locataire s'il n'est plus en mesure de payer son loyer. Dans ce contexte, le garant signe un acte de cautionnement. Mais peut-il s'en désengager alors que le bail est encore en cours ?

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Un nouvel acteur a décidé de se placer sur le produit qu'est l'assurance habitation. Comme d'autres assurtech (Lovys, Lemonade, Leocare, Friday...), Prunelle proposera une formule 100 % digitale. Mais elle veut avant tout mettre en avant une autre spécificité : une promesse d'engagement en faveur de l'écologie et de la transition énergétique.

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Les ménages les plus modestes de la capitale devraient bientôt pouvoir bénéficier d'une assurance multirisque habitation (MRH) à moindre coût. C'est ce que souhaite et a annoncé au JDD Ian Brossat hier, l'adjoint d'Anne Hidalgo en charge du logement.

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Les professionnels du secteur avaient averti à ce propos : le nouveau DPE risque de faire exploser le nombre de logements mal classés. Mais le gouvernement n'a pas choisi d'en tenir compte. Résultat : depuis le 1er juillet 2021, entrée en vigueur de la nouvelle grille d'évaluation énergétique, le nombre de logements classés F ou G est en très forte hausse. À tel point que le gouvernement pourrait rétropédaler.

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