Toute l'actualité de l'assurance habitation

L'encadrement des loyers s'instaure de plus en plus en Île-de-France. En Seine-Saint-Denis, neuf communes supplémentaires viennent de mettre en place ce dispositif. Cette mesure de régulation s'inscrit dans un contexte où le projet du Grand Paris et les JO de 2024 ajoutent une tension supplémentaire, sur un marché déjà très tendu.

La qualité du logement est un critère majeur pour les Français, d'après un sondage OpinionWay pour Cogedim. D'autant plus que la qualité du logement a un impact certain sur la santé des habitants. Et avec la crise sanitaire, cette tendance s'est fortement accentuée.

La période des fêtes approche à grand pas sur un fond de reprise épidémique et de multiples pénuries, jouets notamment. C'est également en cette période que touristes et fêtards aiment organiser leur réveillon en Airbnb... Mais cette année, à l'instar de l'an dernier, ce projet pourrait être mis en difficulté. La plateforme de location a annoncé qu'elle pourrait annuler les réservations du Nouvel An des personnes n'ayant aucun avis positif.

Hausse du prix du gaz de plus de 8% en septembre, gazole qui dépasse les 1,5 euro le litre... Les prix de l'énergie sont en forte hausse, et inquiètent les Français à quelques semaines de l'hiver, au point qu'ils retardent le moment d'allumer le chauffage. À première vue, changer son système de chauffage coûte également cher. Mais avec les aides en vigueur, il est possible de gagner en confort tout en économisant sur sa facture. Audrey Zermati, Directrice stratégie Effy nous explique comment.

La rénovation énergétique du parc de logements français est un enjeu majeur pour les années à venir. L'objectif est clair : rendre ce parc plus performant, sa consommation d'énergie plus optimale. Et ce n'est pas l'envie qui manque aux Français... Mais les moyens.

À la signature d'un bail locatif, un propriétaire peut demander au futur locataire de fournir un garant. Ce dernier réglera les dettes locatives du locataire s'il n'est plus en mesure de payer son loyer. Dans ce contexte, le garant signe un acte de cautionnement. Mais peut-il s'en désengager alors que le bail est encore en cours ?

Un nouvel acteur a décidé de se placer sur le produit qu'est l'assurance habitation. Comme d'autres assurtech (Lovys, Lemonade, Leocare, Friday...), Prunelle proposera une formule 100 % digitale. Mais elle veut avant tout mettre en avant une autre spécificité : une promesse d'engagement en faveur de l'écologie et de la transition énergétique.

Les ménages les plus modestes de la capitale devraient bientôt pouvoir bénéficier d'une assurance multirisque habitation (MRH) à moindre coût. C'est ce que souhaite et a annoncé au JDD Ian Brossat hier, l'adjoint d'Anne Hidalgo en charge du logement.

Les professionnels du secteur avaient averti à ce propos : le nouveau DPE risque de faire exploser le nombre de logements mal classés. Mais le gouvernement n'a pas choisi d'en tenir compte. Résultat : depuis le 1er juillet 2021, entrée en vigueur de la nouvelle grille d'évaluation énergétique, le nombre de logements classés F ou G est en très forte hausse. À tel point que le gouvernement pourrait rétropédaler.

Alors que la planète glisse lentement mais sûrement vers un réchauffement de 2,7 °C à la fin du siècle, les conditions d'habitation en France posent question. Un Français sur deux qui vit en appartement souffre de la chaleur. Pourquoi et comment atténuer le problème ?

L'encadrement des loyers concerne toujours plus de communes en France. Le principe est simple : il est interdit de louer un logement au-delà du loyer de référence basé sur la surface. Toutefois, il existe deux exceptions à ce dispositif, au-delà du complément de loyer possible lorsque le logement comporte certaines caractéristiques.

Pour cette rentrée, l'Insee a établi un portrait des familles en France. Le nombre d'enfants, le niveau de vie, le type de logement... Tout a été passé au crible pour savoir à quoi ressemble une famille en 2021. Détails des chiffres intéressants.

C'est avéré, les prix de l'énergie augmentent constamment et ont une incidence directe sur les factures des consommateurs. Actuellement, les tarifs du gaz et de l'électricité battent des records, à cause de l'inadéquation entre l'offre et la demande. Et l'hiver à venir ne risque pas d'arranger les choses.

Réaliser des travaux de rénovations énergétiques chez soi sans l'accord tacite de son propriétaire, c'est désormais possible grâce à la loi Climat. Toutefois, cette nouvelle possibilité est encore peu délimitée et peut être désavantageuse pour le locataire.

En cette période de l'année, les étudiants et les jeunes actifs sont à la recherche d'un logement et souvent d'une colocation. C'est un bon moyen de partager le loyer pour une surface plus grande ou de rencontrer du monde. Mais, comme pour tout, cela a aussi des inconvénients.

Quelles seront les sources de croissance du secteur de l'assurance dans les années à venir ? La question a été une nouvelle fois posée cette année lors des Rendez-vous de septembre (RVS), qui réunissent à chaque rentrée, depuis 1957, les principaux acteurs du marché mondial de la réassurance : réassureurs, assureurs et courtiers.

Le phénomène est connu : de nombreux locataires d'Airbnb en profitent parfois pour organiser une petite fête (voire parfois une fête de plus grande ampleur). Mais en août 2020, pour lutter contre la propagation du Covid-19, le site avait interdit l'organisation de fêtes et d'événements à caractère festifs dans tous les logements loués sur la plateforme. En un an seulement, Airbnb a fait annuler les réservations de 240 000 personnes, d'après le bilan annuel de cette mesure restrictive.

Alors que Lemonade est arrivé en France fin 2020, des critiques récurrentes sont faites sur la gestion des données personnelles de ses assurés outre-Atlantique. En effet, le néo-assureur américain propose des outils technologiques sujets à controverse et devra même rendre des comptes à la justice.

En dix jours les dégâts provoqués par les incendies du Var, dans l'arrière-pays de Saint-Tropez, ont été dévastateurs pour les particuliers comme pour les professionnels. Alors que les assureurs estiment le coût des dommages, la question des indemnisations se pose.

Coup dur pour les Français : à partir du 1er septembre, les tarifs réglementés d'Engie pour le gaz augmenteront de 8,7 %. Les prix de l'électricité pourraient aussi atteindre une hausse entre 7 et 8 % d'ici au 1er février 2022. Mais pourquoi de telles hausses ?

Le mois d'août est l'occasion pour beaucoup d'étudiants de chercher un logement. Quelles sont les villes où leurs demandes de logement sont les plus importantes ? Le spécialiste de la gestion locative en ligne Flatlooker a épluché les dossiers de 37 000 candidats inscrits sur son site afin d'établir un classement. On y apprend également que cette population aux moyens souvent limités s'oriente plutôt sur des logements de type studio.

Dans certaines villes de France, les loyers sont encadrés. Autrement dit, ils ne peuvent excéder un certain plafond en fonction de leur surface. Toutefois, de nombreux bailleurs ne respectent pas cet encadrement. Si vous êtes locataire et que votre loyer excède les plafonds de l'encadrement, que faire pour avoir gain de cause ?

Pourquoi le gouvernement veut-il employer les services de Google en matière de logement ? La réponse est simple : grâce aux photos satellites du géant américain, le fisc compte bien repérer les éléments non-déclarés de certains logements français pour mieux les taxer. Piscine, vérandas, cabanons, parkings... Ces installations sont en effet soumises à certaines taxes ; il faut donc les déclarer.

Depuis le 1er juillet dernier, un nouveau DPE (diagnostic de performance énergétique) est entré en vigueur, et il est opposable au bailleur. C'est-à-dire que si le locataire constate une différence entre la facture annoncée et la réalité, il peut se retourner contre le propriétaire. Mais comment procéder ? Et quelles sont les nouvelles obligations des propriétaires bailleurs pour être dans les clous ?

Avec la nouvelle version de son aide à la rénovation énergétique « MaPrimeRénov' », les pouvoirs publics ont fait plusieurs promesses : une éligibilité étendue à tous les ménages (et non plus seulement aux plus modestes), des devis remboursés jusqu'à 90% pour certains travaux, et le déblocage de deux milliards d'euros pour aider à les financer. Pourtant, certains particuliers ne sont pas toujours bien informés sur les démarches. Voici un petit guide.