En matière d’
assurance habitation, c’est le
libre choix de souscrire ou non une assurance qui prévaut lorsque l’on est
propriétaire. Pourtant, au-delà de cette liberté assurantielle, il apparaît tout à fait pertinent sinon
indispensable de s’assurer. Coup de projecteur sur l’assurance responsabilité civile et la garantie PNO.
Assurance logement : l’assurance RC du propriétaire
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier ? Il vous faut une
assurance responsabilité civile (RC) pour vous épauler en cas de dommages causés au locataire.
Très concrètement, le propriétaire doit obligatoirement réparer ce type de dommages et, pour ce faire, il peut compter sur l’assurance responsabilité civile qui prend partiellement en charge l’indemnisation des victimes.
Souvent comprise dans l’
assurance logement, elle permet de couvrir les
dommages qui résultent :
• des émanations de gaz,
• des cours, jardins et parkings,
• des animaux servant à assurer la garde de l’immeuble,
• des ascenseurs,
• des chutes de neige ou de glace,…
Selon la formule d’assurance souscrite, l’assurance responsabilité civile couvre les dommages de nature matérielle pour un montant de 250 000 à 7 millions d’euros. Quid des dommages corporels ? En ce cas, il n’existe aucun plafond.
Assurance appartement : la garantie PNO
Comme complément de l’assurance responsabilité civile, l’on trouve pour le propriétaire l’utile assurance propriétaire non occupant (PNO). Car, en plus de l’assurance responsabilité civile, elle offre une protection face au dégât des eaux, à l’incendie ou encore à la catastrophe naturelle. Un socle de base qui peut s’étendre à d’autres sinistres selon les assureurs.
Dans le détail, l’assurance PNO permet au propriétaire qui loue son logement d’être assuré pour différents préjudices :
• dommages causés au locataire par le logement,
• dommages résultant de vices de construction,
• dommages par suite de non-conformité des installations de gaz ou d’électricité,
• dommages par suite de vol ou vandalisme,...