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Assurance habitation

Assurance habitation : les exclusions de la GRL

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La garantie des risques locatifs permet aux propriétaires de s’assurer contre tous les dommages liés à la location de leurs logements : loyers impayés, dégradations locatives...Mais c’est au locataire d’y souscrire. Cela lui permet de pourvoir trouver un logement plus facilement. L’assurance habitation a du bon ! Explications.

Attention aux exclusions de garanties


Si la garantie des risques locatifs (GRL) permet au locataire et au propriétaire de s’entendre, elle ne s’applique pas dans tous les cas. Voici donc les nombreuses exclusions de garantie :

- Si le montant du loyer mensuel (charges et taxes locatives comprises), prévu au bail excède 2 000 euros à la date de souscription du contrat
- en cas de non-respect par l’assuré des obligations légales ou contractuelles à l’égard du locataire 
- en cas de non-respect des normes de décence en vigueur 
- en cas de guerre civile ou étrangère, émeutes ou mouvements populaires, d’actes de terrorisme ou de sabotage, d’explosion, de dégagement de chaleur, d’irradiation provenant de transmutation de noyau d’atome, de la radioactivité !
- si le logement a fait l’objet d’un arrêté de péril ou d’insalubrité avec interdiction temporaire ou définitive d’habiter 
- en cas de dommages normalement couverts par une assurance logement

Bien lire son contrat d’assurance


Comme vous l’aurez compris, il y a de nombreuses exclusions, mieux vaut donc bien lire son contrat d’assurance dans le moindre détail !

Il y a eu un débat dernièrement sur une potentielle fusion entre l’assurance loyers impayés et les risques locatifs... Mais c’est peine perdue. Vous pouvez relire notre article à ce sujet, Assurance habitation : encore un échec pour la garantie des risques locatifs.

L’avis d’Assurland : si vous êtes intéressé par cette garantie, mais que vous n’y connaissez rien en termes de prix, n’hésitez pas à utiliser un comparateur d’assurance. Vous obtiendrez toutes les offres.
 
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