Assurance habitation : location meublée ou non

Publié par Philippine De Maigret le 20/06/2012 à 12:12 , Mis à jour le 08/03/2022 à 00:00
7301 vues 3 réactions Note
On ne le répètera jamais assez, l’assurance habitation est donc obligatoire pour le locataire d’un logement non meublé. Et vivement recommandée pour le propriétaire. Avec une telle assurance, vous êtes couvert en cas de dommages causés à des tiers, et bien entendu, à votre logement. Il existe de nombreuses garanties. Explications.

Locataire : l’assurance habitation obligatoire pour une location non meublée

Lorsque vous louez un appartement, vous êtes responsable de celui-ci pour la durée de la location. Autrement dit, en cas de dommages, vous êtes responsable, et couvert par votre assurance logement. Celle-ci comprend la couverture des dommages causés par des incendies, une explosion ou un dégât des eaux. Le propriétaire sera ainsi indemnisé par l’assurance du locataire.
Le propriétaire a le droit de vous demander une attestation d’assurance appartement, au moment de signer le bail. Attention, le contrat d’assurance doit être renouvelé chaque année. Si vous n’avez pas souscrit une assurance maison, cela peut être un motif de résiliation de bail. Vous pouvez relire notre article, Résilier son contrat d'assurance habitation.
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Propriétaire : l’assurance habitation obligatoire pour une location meublée 

En revanche, si vous louez un appartement meublé, vous n’avez pas besoin de souscrire une assurance habitation…bien que la responsabilité civile soit toujours vivement recommandée. Surtout qu’en cas de dommages, vous êtes tenu pour responsable. Mais, dans ce cas de location meublée, le propriétaire est obligé de souscrire une assurance multirisques habitation.
L’avis d’Assurland : ne pas s’assurer peut avoir des conséquences dramatiques. Si vous ne savez pas comment choisir votre assurance, vous pouvez utiliser un comparateur d’assurance habitation. Vous pourrez ainsi comparer les différentes offres.
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3 RÉACTIONS
patrick 02/12/2015 à 16:56

bonjour, petite précision - dans l article rédigé par Mr De Maigret je lie " propriétaire : assurance obligatoire pour une location meublée " et la ligne suivante " si vous louez un meublé vous n avez pas besoin de souscrire une assurance habitation " ??? merci de me renseigner

Assurland.com, le comparateur d'assurances
Assurland.com 03/12/2015 - 10:49

Bonjour, 

Locataire : l'assurance logement est obligatoire

Propriétaire d'un appartement dans le cadre d'une copropriété : assurance habitation obligatoire

Propriétaire d'une maison (sans copropriété) : l'assurance n'ets pas obligatoire mais fortement recommandée

HELENA 20/06/2012 à 12:54
ci joint ARTICLE ASSURANCES LOGEMENT

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