Assurance habitation
Quels sont les chiffres du marché de l'immobilier en 2016?
La plateforme de location de logement LocService.fr a compilé les données du marché locatif français de l’ensemble de l’année 2016. Du loyer moyen, au prix au m² en passant par le profil des locataires sans oublier les viles les plus recherchées pour la location, découvrez le bilan locatif 2016 !
Le loyer moyen français 2016 est légèrement plus élevé qu’en 2015, prenant 4 euros (+ 0,71 %). Il passe ainsi à 628 euros en 2016, charges comprises. Ce tarif a été calculé sur les loyers moyens par type de logement :
La colocation reste une alternative économique efficace face à la location classique. Selon la plateforme, une chambre en colocation coûte en moyenne 382 euros par mois.
34 % (soit environ un tiers) des locations étaient faites dans des studios ou des 1 pièce ; 27 % des locations se sont faites dans des 2 pièces.
Autre information : 35 % des logements loués sont des locations meublées. La location meublée a un impact sur l’assurance habitation. Contrairement à la location vide, un propriétaire ne peut pas exiger l’assurance habitation pour la location d’un logement meublé. Ce qui n’enlève pas la responsabilité du locataire en cas de dommage, d’où l’importance de s’assurer quand même. Souvent, le propriétaire exige l’assurance dans une clause du bail d’habitation.
Sans surprise, les loyers parisiens restent bien plus élevés qu’ailleurs en France. :
La région parisienne contre 21 % des locations françaises.
Les logements français ont une surface moyenne de 42 m², portant le prix au m² à 13,72 euros charges comprises.
Les loyers (prix au m²) augmentent partout, mais pas avec la même intensité :
La faible évolution des loyers parisiens est concentrée par l’encadrement des loyers, même si l’Observatoire des Loyers de l'Agglomération Parisienne (OLAP) révèle dans une étude qu’un quart des locations parisiennes restent au-dessus du plafond autorisé.
Le budget moyen des Français pour la location est de 702 euros, un budget de 74 euros plus élevé que le loyer moyen.
Voici les 10 villes les plus recherchées à la location selon les données de Loc service :
Et le top 5 des villes en région parisienne :
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