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Assurance habitation

Dans quel arrondissement de Paris l'assurance habitation est-elle la moins chère ?

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Si les loyers et les tarifs des surfaces parisiennes sont élevés, qu’en est-il des tarifs d’assurance habitation ? Cette protection est-elle plus ou moins chère qu’ailleurs en France ? De quoi dépendent les tarifs ? Quels arrondissements sont les moins chers en termes de MRH ? Réponses.

Tarif d’assurance habitation : Paris à l’échelle de la France

Contrairement aux idées reçues, l’assurance habitation n’est pas forcément plus chère à Paris qu’ailleurs en France, selon une étude du comparateur d’assurances LesFurets. Les parisiens paient en moyenne pour cette protection 295 euros, ce qui fait de la capitale la 3e ville la plus chère de France en matière d’assurance habitation. Marseille est première avec en moyenne une prime d’assurance à hauteur de 318 euros, et Nice, 2e avec 313 euros en moyenne.

A l’échelle de l’Ile-de-France, Paris est en 5e position (sous la moyenne régionale de 300 euros) derrière les départements du Val d’Oise (311 euros), de la Seine-Saint-Denis (307 euros), du Val de Marne (299 euros) et des Yvelines (297 euros).

Comment cela s’explique-t-il ? Paris a connu une baisse des tarifs d’assurance logement de 6,28 % sur un an, tandis que la région connaissait sur la même période une baisse de 3,03 %. De plus, les nombreuses petites surfaces qui peuplent la capitale française sont moins chères à assurer et font ainsi baisser le prix moyen de la MRH.

Classement des arrondissements parisiens : du plus cher au moins cher

Le comparateur d’assurance a enfin déterminé les tarifs d’assurance habitation de chaque arrondissement de Paris. Dans quelle partie de la capitale est-il moins cher de s’assurer ?

  • Paris 16ème arrondissement            : 340 euros
  • Paris 8ème arrondissement  : 325 euros
  • Paris 9ème arrondissement  : 322 euros
  • Paris 17ème arrondissement: 315 euros
  • Paris 6ème arrondissement  : 307 euros
  • Paris 7ème arrondissement  : 305 euros
  • Paris 19ème arrondissement: 303 euros
  • Paris 18ème arrondissement: 294 euros
  • Paris 2ème arrondissement  : 292 euros
  • Paris 14ème arrondissement: 292 euros
  • Paris 4ème arrondissement  : 289 euros
  • Paris 10ème arrondissement : 289 euros
  • Paris 11ème arrondissement : 286 euros
  • Paris 20ème arrondissement : 285 euros
  • Paris 12ème arrondissement : 284 euros
  • Paris 15ème arrondissement : 284 euros
  • Paris 13ème arrondissement : 283 euros
  • Paris 5ème arrondissement : 278 euros
  • Paris 3ème arrondissement : 270 euros
  • Paris 1er arrondissement : 268 euros

Des différences tarifaires entre locataires et propriétaires, entre surface, entre type de logements

Toujours selon l’étude, un locataire parisien paie en moyenne 281 euros / an tandis qu’un propriétaire déboursera en moyenne 391 euros. Cette différence moyenne de 110 euros s’explique une nouvelle fois par la surface des logements : les locataires habitent généralement des logements moins grands que les propriétaires.

Ainsi, l’étude classe également les tarifs multirisque habitation moyen par type de logement :

  • 6 pièces et + : 707 euros
  • 5 pièces : 518 euros
  • 4 pièces : 415 euros
  • 3 pièces 342 euros
  • 2 pièces : 273 euros
  • Studio : 212 euros

Et par superficie :

  • Plus de 200 m² : 735 euros
  • De 160 à 199 m² : 593 euros
  • De 120 à 160 m² : 560 euros
  • De 80 à 119 m² : 443 euros
  • De 40 à 79 euros : 333 euros
  • Moins de 40 m² : 252 euros

Sans surprise, moins la surface est élevée, moins il y a de pièces moins l’assurance habitation est chère.

Enfin, il existe une différence entre résidence principale parisienne (313 euros en moyenne), plus chère à assurer qu’une résidence secondaire (297 euros en moyenne)

 
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