Est-il plus cher d'assurer un logement vacant ?

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Est-il plus cher d'assurer un logement vacant ?

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assurer un logement vide : quelle spécificités ?

Lorsqu’une maison ne possède pas d’occupants, une assurance d’un logement vacant est une précaution bien sage. Seulement, comment les assureurs voient cette situation, risquée ou non ?

Une habitation peut devenir vacante pour diverses raisons :

  • une construction qui vient d’être terminée et qui attend des locataires ou le déménagement des propriétaires,
  • une maison dont les occupants sont partis pendant une durée plus ou moins longue,
  • une habitation mise en vente, mais qui attend encore ses futurs acquéreurs.

Du fait de l’absence de personnes habitant la maison, les risques de vol ou d’incendie seront plus accentués, car aucune présence sur place ne peut déclencher une alarme ou effectuer les interventions d’urgence.

Toutefois, des assureurs accordent quand même un « permis d’inoccupation » à condition que la demande soit émise dans les 30 jours qui suivent le premier jour d’inoccupation. Cependant, les garanties ne couvrent que les risques stipulés dans votre contrat. Donc si les vols, incendies, dégâts des eaux n’y figurent pas, n’espérez pas être couvert pour ce type de sinistres.

Ou alors, ils acceptent, mais en posant certaines conditions comme :

  • la présence d’une alarme anti intrusion,
  • la présence d’une alarme anti incendie,
  • l’existence d’une visite périodique des lieux.

La prime d’assurance logement vacant revient donc plus chère qu’une habitation occupée. Néanmoins, vous pouvez toujours consulter les comparateurs d’assurance habitation pour voir quels sont les assureurs qui en proposent. En effet, ces outils de recherche d’assurance en ligne sont intéressants dans la mesure où les résultats sont obtenus assez rapidement. Il ne vous suffit que d’exprimer très clairement vos besoins. Et lorsque vous avez trouvé l’oiseau rare, rien ne vous empêche d’aller carrément le voir pour être assuré de sa crédibilité.

Faites jouer la concurrence, comparez les acteurs du marché pour le produit de votre choix !

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