Habitation : des mesures favorables aux locataires

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Habitation : des mesures favorables aux locataires

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Afin de favoriser les locataires, la loi Macron vient améliorer la loi Alur en ce qui concerne les locations. Au programme, durée du préavis réduite et restitution plus rapide du dépôt de garantie pour tous les contrats de location.

Durée de préavis à la baisse en zone dite « tendue »

Pour éviter des frais trop importants dans les zones dites « tendue » (souvent les grandes villes françaises et leur agglomération proche, 28 agglo de plus de 50 000 habitants), les locataires bénéficient désormais d’une réduction de leur durée de préavis. Au lieu de 3 mois, cette période est réduite à 1 mois.

Si jusqu’à encore récemment cette réduction de délai du préavis concernait uniquement les baux d’habitation signés ou renouvelés depuis la loi ALUR, elle s’applique maintenant à tous logements en zone tendue, et ce quel que soit la  date de signature du bail.

Un dépôt de garantie restitué plus rapidement

Autre avantage pour les locataires qui se verront remettre plus rapidement leur dépôt de garantie à la fin de leur bail. Le propriétaire aura deux mois à partir de la remise des clefs pour verser le dépôt de garantie. Alors que la loi Alur n’offrait cet avantage qu’aux baux signés depuis le 24 mars 2014, la loi Macron avantage encore plus de locataires en étendant le dispositif à tous les locataires, et en réduit même la période à un mois.

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