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Assurance habitation

Immo : les loyers continuent à baisser en 2015

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Selon l’observatoire Clameur (« Connaître les Loyers et Analyser les Marchés sur les Espaces Urbains et Ruraux »), les loyers ont baissé en cette fin d’année 2015. Estimée à 1,1 %, cette baisse concerne surtout les surfaces les plus petites. Coup de projecteur.

Loyers : l’Ile-de-France reste chère

D’habitude, l’automne voit souvent le montant des loyers augmenter. Pourtant, les loyers des locations ont reculé de 1,1 % en moyenne depuis le début de l’année. Du jamais vu depuis 17 ans !

Cette baisse des loyers a notamment été enregistrée à Marseille, Lille, au Havre ou encore à Saint-Etienne. De la baisse, plus réduite, a également été constatée à Strasbourg, à Montpellier, au Mans, à Grenoble, à Lyon, à Toulon ainsi qu’à Rennes.

Autre enseignement de ce nouvel observatoire : là où c’est de la hausse qui a été signalée, les loyers ont augmenté moins vite que l’inflation.

Loyers en hausse pour les grandes surfaces

En revanche, ce nouvel observatoire Clameur ne déroge pas à la règle : l’Ile-de-France demeure la région française la plus chère avec un prix moyen du m2 estimé à 19 euros. A l’opposé, parmi les régions où le loyer est le moins élevé, on trouve en tête l’Auvergne suivie par la Franche-Comté et le Limousin.

On apprend aussi que ce sont les loyers des studios et logements une pièce qui enregistrent la baisse la plus prononcée. Ainsi, ils reculent deux fois plus vite (-2,4 %) que les autres types de surfaces. A contrario, les quatre et cinq pièces ont vu leur loyer augmenter.

Pour mémoire, seule la location d’un logement meublé dispense de souscrire une assurance habitation à moins que le propriétaire insiste pour que le locataire soit assuré et couvert.

 
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