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Assurance habitation

Location d'un appartement meublé : les obligations du locataire

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Le locataire est responsable des dommages occasionnés à l’appartement ainsi qu’aux biens qui s’y trouvent pendant toute la durée du bail. Il doit ainsi indemniser le propriétaire pour les dégâts causés par suite de sinistre. Heureusement, il peut souscrire une assurance habitation pour appartement meublé afin d’éviter de devoir payer de ses poches l’indemnisation des dégâts causés notamment au bien loué par son propriétaire.

L’assurance d’un appartement meublé : une obligation ?

Si elle est facultative, la souscription d’une assurance pour un appartement meublé s’avère finalement assez indispensable. Cela permet effectivement de garantir votre responsabilité vis-à-vis du propriétaire ou des voisins en cas de sinistre.

D’ailleurs, le propriétaire est en droit de demander au locataire une attestation d’assurance avant l’entrée dans les lieux.

Les différents types de contrats d’assurance pour logement meublé

Dans le cas d’un appartement meublé, il existe de nombreuses formules d’assurance :

  • l’assurance du  propriétaire non occupant (PNO) : outre les garanties classiques, on y trouve souvent des clauses concernant la prise en charge d’éléments électroménagers de cuisine, de salle de bains et d’aménagements intérieurs ;
  • l’assurance « pour le compte de qui il appartiendra » : elle permet de couvrir le locataire pour une courte durée s’agissant des dommages causés aux voisins ou aux tiers ;
  • l’assurance loyer impayé : le propriétaire bénéficie d’une protection en cas de défaut de paiement de loyer par le locataire, l’assurance remboursant alors loyers impayés et frais de réparations non couverts par le dépôt de garantie ainsi que les dommages immobiliers constatés au départ du locataire ;
  • l’assurance multirisque habitation : elle couvre les sinistres liés aux explosions, dégât des eaux, incendie, vol affectant  les objets de valeur et les biens mobiliers ou immobiliers.
 
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