Location : gare aux honoraires excessifs

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Location : gare aux honoraires excessifs

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D’après une récente enquête de l’association « Consommation Logement et Cadre de Vie » (CLCV), ce sont quatre agences immobilières sur dix qui factureraient des honoraires dépassant le montant maximum autorisé par la loi pour l’Accès au logement et un urbanisme rénové (« Alur »). Explications.

Quel plafond pour les honoraires ?

Depuis le 15 septembre dernier, les honoraires de l’agent immobilier à payer par le locataire au moment de la conclusion du bail sont soumis à un plafond qui varie selon la surface concernée. Plus précisément, il représente 12 euros par mètre carré dans la capitale, 10 euros dans les villes frappées par une pénurie de logements et 8 euros par mètre carré ailleurs dans l’Hexagone.

Dans son enquête réalisée auprès de 938 agences immobilières disséminées dans 40 départements français, la CLCV signale que 42 % d’entre elles ne respectent pas ces différents plafonds par maladresse, par ignorance ou de manière complètement volontaire.

Location : avez-vous payer des honoraires excessifs ?Et l’affichage des honoraires ?

Dans sa nouvelle enquête, l’association de consommateurs évoque aussi l’affichage des honoraires au sein des agences immobilières. D’après la CLCV, cette obligation est respectée par 76 % des professionnels. Elle estime que ce chiffre pourrait « être bien meilleur ».

Face à ces différents manquements, l’association demande un contrôle accru et la sanction de ces abus.

En tant que locataire, il est indispensable d’être couvert. En effet, être assuré constitue une obligation légale à moins qu’il ne s’agisse d’un logement de fonction, d’un meublé ou d’une location saisonnière. D’ailleurs, notez que vous pouvez bénéficier d’une assurance habitation pas chère en ayant recours à un comparateur d’assurances.

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