Pourquoi contracter une assurance en cas de location ?

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Pourquoi contracter une assurance en cas de location ?

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L'assurance habitation est-elle obligatoire pour le locataire ?

L’assurance appartement est obligatoire pour tout locataire et simplement facultative lorsque l’on est propriétaire. En règle générale, l’assurance contractée par le locataire permet de couvrir les dommages causés au domicile pendant toute la durée du bail.

Associée à la garantie recours des voisins et des tiers, l’assurance logement permet de couvrir l’assuré locataire si des voisins et des tiers se retournaient contre lui pour les dommages causés à leurs biens par suite d’incendie, d’explosion ou de dégât des eaux né à son domicile.

Et le propriétaire ?

L'assurance habitation couvre le propriétaire qui est censé louer son habitation en bon état. Il doit alors réaliser toutes les réparations indispensables  à l’exception des réparations dites locatives.

La responsabilité du bailleur est donc mise en cause si un sinistre dû à un vice de construction ou à un défaut d'entretien survient. De même, le bailleur peut être déclaré responsable des dommages matériels émanant d'un incendie ou d'une explosion.

Dans ce cas, la garantie recours des voisins et des tiers pourra trouver à jouer.

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