Pourquoi s'assurer lorsqu'on est locataire ?

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Pourquoi s'assurer lorsqu'on est locataire ?

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Assurance habitation : le locataire doit-il veiller à s'assurer ?

En cas de dégâts causés au logement durant la location, le locataire est responsable envers le propriétaire et doit donc réparer le préjudice causé. C’est à cette fin qu’il doit veiller à posséder la meilleure assurance habitation possible qui couvrira des risques tels l’incendie, le dégât des eaux, l’explosion,…etc.

Attestation d’assurance

Ainsi, lors de la signature du bail ou à l’occasion de la remise des clés, le locataire doit présenter une attestation d’assurance appartement pour attester de la souscription d’une assurance logement. Ainsi, c’est son assureur qui prendra en charge le remboursement des dommages qu’il pourrait causer pendant la durée du bail.

Se couvrir au mieux 

Pour se protéger au mieux, le locataire ne doit pas hésiter à souscrire aussi la garantie recours des voisins pour les dommages causés au voisinage dont il serait responsable comme la propagation d’incendie.

Et en cas de sous-location ? Le locataire est alors considéré comme responsable des dommages causés par le sous-locataire.

A noter enfin que, de son côté, le propriétaire peut contracter une assurance loyers impayés pour affronter les impayés de loyer.

Et le propriétaire ?

Le propriétaire est obligé de louer son appartement en bon état pendant le contrat de location. Il doit donc veiller à faire toutes les réparations nécessaires sauf les réparations dites locatives.

Si un dégât est causé par un vice de construction ou une absence d'entretien, sa responsabilité peut être mise en jeu.

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