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Assurance habitation

Trouver un logement étudiant, c'est maintenant !

Publié par le , Mis à jour le 18/07/2012 à 11:21
Le bac en poche ou l’arrivée dans une nouvelle ville étudiante s’accompagne souvent de la recherche d’un logement pour les étudiants. La tâche n’est pas toujours aisée, entre la recherche, le budget et la paperasse. Comme chaque année, le comparateur d’assurance Assurland.com vous conseille pour vous faciliter cette démarche.

La paperasse : comment anticiper ?


Une fois la recherche entamée, l’étudiant va devoir prouver sa « solvabilité », c’est-à-dire garantir au propriétaire qu’il sera bien en mesure de payer son loyer le temps du bail. Pour cela, ce dernier va devoir constituer un véritable dossier « en béton » pour convaincre le proprio !

Quels justificatifs sont le plus souvent demandés ? Liste non règlementaire, le propriétaire ou l’agence immobilière peut exiger un certain nombre de documents tels que :

   • Des papiers d’identité du locataire et du garant
   • Justificatif prouvant le statut de l’étudiant (carte étudiant ou certificat de scolarité)
   • Les précédentes quittances de loyers s’il y en a eu
   • Les fiches de paie du garant (souvent les trois dernières) et parfois une attestation employeur
   • Un justificatif de domicile (facture EDF, téléphone, etc.)
   • Une feuille d’imposition du garant
   • RIB du garant et de l'étudiant

Attention, il y a parfois des abus. Les agences ou les propriétaires exigent parfois des documents à tort. Les bailleurs n’ont ainsi aucun droit de demander à l’étudiant :

   • Un extrait du casier judiciaire du locataire
   • Un relevé de compte bancaire
   • Un dossier médical
   • Une avance sur le paiement du loyer avant d’avoir signé le bail
   • Une photographie d’identité (hors pièce justificative d'identité)
   • Une carte d’assuré social
   • Une attestation d'absence de crédit en cours
   • Une autorisation de prélèvement automatique
   • Tous documents sur la situation familiale et personnelle

Habitation : faire des économies, oui mais comment ?


Louer un appartement grève automatiquement le tout petit budget des étudiants. Si cette démarche coûte particulièrement chère, il y existe des astuces pour ne pas exploser ce budget !

   • Préférez la colocation : les dépenses sont divisées entre le nombre de locataires
   • Optez pour la chambre universitaire : moins personnelle mais moins chère !
   • Utilisez un comparateur d’assurance habitation : cet outil pratique permet de réaliser des économies sur l’assurance appartement, obligatoire pour les locataires (ne vous jetez pas sur l’assureur de vos parents, il y a peut-être moins cher ailleurs !)
   • Comparez les fournisseurs d’électricité : le marché s’est ouvert à la concurrence, c’est l’occasion de faire de belles économies !
   • Il existe également plusieurs aides pour payer son loyer : les Fonds d’Aide aux Jeunes (FAJ), les allocations logements (APL, ALS, ALF) ou encore les aides d’Action Logement

Le conseil d’Assurland : obligatoire, ne négligez pas les garanties de votre assurance logement. Vous vous demandez comment assurer son logement lorsqu'on est étudiant ? N’hésitez pas à lire notre dossier pratique !
  
 
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