Et si vous demandiez un prêt immo à votre patron ?

Contracter un prêt immobilier coûte souvent très cher, notamment en raison des intérêts. Justement, il existe un moyen de réduire le coût d’un crédit immobilier : demander de l’aide à son patron. Pouvez-vous le demander ? Réponse.

Qu’est-ce que prêt Action Logement ?

Également nommé « prêt patronal », ce prêt accordé par l’entreprise d’un salarié vient compléter le prêt initial. Le principal avantage de cet emprunt est qu’il peut alléger le coût total d’un achat immobilier.

Il existe évidemment plusieurs conditions pour être éligible au prêt Action Logement :

• Être dans une entreprise de plus de 10 salariés
• Être retraité depuis moins de 5 ans de son entreprise

Il faut acheter :

• Un bien en France métropolitaine ou DOM
• Une bien neuf (respect de la réglementation thermique « RT 2012 ») ou ancien (diagnostic de performance énergétique D minimum)
• Une résidence principale

Ou financer :

• Une rénovation pour optimiser la performance énergétique
• Un agrandissement
• Un assainissement

Le prêt patronal ne peut pas être l’unique financement de l’achat ou des travaux. En effet, ce type de crédit distribué via l’entreprise permet de financer jusqu’à 30 % du coût total du prêt immobilier.

Le gros avantage du prêt Action Logement : son taux très bas

Ce prêt peut s’étaler sur 20 ans, sans pour autant être lié au contrat de travail. Anciennement nommé « 1 % Logement », son taux est inférieur à 1 %, soit un taux très intéressant !

Son montant varie selon le type de logement ainsi que la zone d’implantation du bien immobilier :

Logement ancien :

IMAGE prêt action logement Ancien

Logement neuf :

IMAGE prêt action logement Neuf

Comment demander un prêt à son patron ?

Si les conditions ci-dessus sont réunies, vous pouvez potentiellement obtenir un prêt patronal. Il suffit pour cela de demander directement à son entreprise, ou s’adresser à Action Logement :

Par téléphone

+33 (0)1 44 85 81 00

Par courrier

66 avenue du Maine

75682 PARIS CEDEX 14

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