Informations pratiques sur l'assurance prêt immobilier

Tout savoir sur l'assurance crédit : nos derniers tutos

Assurance-crédit : gare aux délais de carence et de franchise

L’assurance-crédit vous couvre face aux différents risques de la vie tels que le décès, l’invalidité et le chômage. Si la souscription de cette assurance permet de continuer à honorer le paiement de vos différents emprunts, notez que ce type de contrat est caractérisé par l'existence d'un délai de carence et d'un délai de franchise. S'ils semblent assez proches, ces délais présentent toutefois quelques différences.

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Attention aux maladie et au crédit

Le contrat d'assurance prêt immobilier peut comporter de nombreuses exclusions de garantie liées à certaines maladies dont les maladies non objectivables. En pratique, l'assurance n'offrira aucune prise en charge en cas d'incapacité de remboursement du crédit par l'assuré qui invoque l'un de ces problèmes de santé.

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Lorsque vous souscrivez un crédit immobilier il vous est demandé de remplir un questionnaire médical. Ce questionnaire relatif à votre santé est d'une importance majeure puisque les informations que vous allez y noter conditionnent les tarifs de votre assurance emprunteur.

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Le coût mensuel du logement pour les locataires modestes est de 630 € en France

Si une fois 65 ans dépassé il devient de plus en plus difficile d'obtenir un crédit immobilier, il n'existe juridiquement aucune limite d'âge. En fonction du profil de l'emprunteur et donc de son âge, les conditions d'emprunt changent et les difficultés rencontrées aussi. Alors que les plus jeunes peuvent rencontrer des problèmes concernant l'apport, les seniors voient eux le prix de leur assurance crédit grimper.

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Vous avez un prêt immobilier en cours et souhaitez connaître votre capital restant dû, autrement dit le montant qu'il vous reste à rembourser à la banque ? Vous pouvez utiliser la calculette de capital restant dû d'Assurland.com pour connaître ce montant en quelques minutes seulement ! Assurland.com vous aide également à en savoir plus sur cette somme, comme la calculer ou encore comment utiliser sa calculette.

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Emprunter de l'argent pour un prêt immobilier n'est pas une mince affaire et requiert de connaître quelques éléments. Il vous faudra notamment calculer vos mensualités afin de savoir combien vous allez rembourser chaque mois. De nombreux facteurs entrent en compte : durée du prêt, taux, coût de l'assurance emprunteur, taux d'endettement... Assurland.com vous aide à y voir plus clair avec une simulation mensualité crédit immobilier.

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Un crédit vous engage, sinon...

Publié le 27/09/2015
Quels risques si on ne rembourse pas un crédit ?

« Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager ». C’est la fameuse phrase que les établissements prêteurs arguent auprès de leurs emprunteurs. Mais que risque-t-on en cas de non remboursement de son crédit ?

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Mentir sur la déclaration d'assurance peut coûter cher

Lors de la souscription d’un prêt immobilier, il est obligatoire de souscrire une assurance emprunteur qui couvre l’incapacité permanente ou temporaire de travail, ou le décès. Pour gérer les risques, l’assureur impose souvent de déclarer l’état de sa santé ou son statut professionnel. Attention aux fausses déclarations !

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Le dossier de crédit est-il confidentiel ?

Pour obtenir un crédit immobilier, l’acquéreur doit soumettre des dossiers à la banque. Il n’est pas tenu de donner des détails de dossier au vendeur. Le vendeur ne peut donc pas contrôler le contenu du dossier de prêt qui a été soumis à la banque.

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Comment obtenir un emprunt grâce à l'assurance-crédit ?

Avant d'accorder un prêt immobilier, la plupart des organismes prêteurs exigent la souscription d’une assurance-crédit. Une telle assurance permet à la banque de mieux prévenir le « risque client » représentant une sorte de protection. En pratique, il est possible d'opter soit pour l'assurance-crédit proposée par la banque, soit de souscrire auprès d'une autre entité.

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En quoi consiste l'assurance-crédit ?

L’assurance prêt immobilier est une garantie indissociable du crédit immobilier. Malheureusement, de nombreux Français ignorent les particularités de ce produit d’assurance pourtant incontournable à l’heure de donner vie à un projet immobilier. D’ailleurs, l’assurance-crédit a récemment connu une petite « révolution » sous l’effet de la loi Hamon. Explications.

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Lors d'un prêt immobilier, l'une des questions à se poser est bien celle de la durée du prêt. Pendant combien de temps allez-vous devoir rembourser votre emprunt ? La durée durant laquelle vous devrez rembourser votre crédit sera influencée par plusieurs critères : le taux du prêt, l'assurance prêt immobilier, le type de crédit contracté, votre taux d'endettement et le coût de votre crédit. Pour éclaircir un peu ce point, Assurland.com vous propose sa calculette de durée d'emprunt !

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Une bonne assurance crédit pour la maison verte

À cause du nombre des demandes de prêt éco-habitat, de nombreux organismes offrent des prêts spécifiques pour aider ces personnes qui souhaitent réaliser leur rêve de construire une maison écologique. Le taux du prêt varie en fonction de la « valeur écologique » de votre projet, des matériaux que vous choisirez pour votre maison ainsi que d’autres éléments techniques. Mais avant de vous accorder un prêt, la plupart de ces organismes peuvent exiger la souscription d’une bonne assurance-crédit.

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Un prêt étudiant est un engagement qui nécessite de bien s’informer

Pour de nombreux étudiants, l’option d’un prêt est inévitable. Les coûts de certaines écoles peuvent atteindre des sommes importantes que les familles ne se voient pas d'assumer. Un crédit étudiant est alors la seule issue pour ne pas s’interdire des études supérieures et voici quelques clés avant de s'engager.

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Assurance-crédit : choisissez la bonne formule

Pour pouvoir bénéficier d’un prêt immobilier, il est indispensable de souscrire une assurance-crédit proposée par une banque ou un autre organisme prêteur. Cette assurance couvre les risques de décès, d’invalidité ou d’incapacité de travail. Ce contrat permet à l’emprunteur d’honorer le paiement de ses mensualités et de ne laisser aucune dette en cas de décès.

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Comment faire une delegation d'assurance pour pret immobilier ?

Pour « donner vie » à votre projet immobilier, vous avez besoin d'un crédit. Or, il se peut que votre banque conditionne l'octroi du prêt immobilier à la souscription du contrat d'assurance-crédit qu'elle propose. Toutefois, notez qu'il est possible de s'assurer auprès d'un organisme autre que l'établissement prêteur. On parle en ce cas de « délégation d'assurance prêt immobilier ».

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Assurance prêt immobilier : comment choisir le bon contrat ?

Alors qu'aucune loi n'impose la souscription d’une assurance crédit pour l’acquisition d’un bien immobilier, ce produit d’assurance est devenu incontournable. D’ailleurs, les établissements prêteurs ont pris l’habitude d’imposer leur propre assurance prêt immobilier. Mais, c’était sans compter des aménagements législatifs successifs qui favorisent le libre jeu de la concurrence, permettent de faire des économies et facilitent la résiliation des contrats d'assurance emprunteur. Tour d'horizon.

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Assurance-crédit : connaissez-vous les différentes exclusions ?

Avec un contrat d’assurance-crédit, l’assuré ne bénéficie pas dans tous les cas d’une couverture totale. Ainsi, certaines situations jugées trop risquées ne sont pas prises en charge. Connaître la liste des exclusions va vous permettre d’éviter toute déception ou déconvenue et surtout c'est un moyen de trouver la meilleure formule répondra à vos besoins. Coup de projecteur.

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Qu’est ce que l’Incapacité Temporaire totale de Travail

Intégrée dans une assurance emprunteur, l’Incapacité Temporaire totale de Travail (ITT) a pour objet de venir en aide à l’emprunteur en cas d’incapacité de remboursement. Détails sur cette garantie non obligatoire mais pourtant incontournable !

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Assurance-crédit : où en est-on ?

Même s'il ne s'agit nullement d'une obligation, la souscription d’une assurance-crédit conditionne l’octroi d’un prêt par un établissement de crédit. Elle permet de faciliter l’obtention de crédit, car elle constitue une garantie au profit de la banque prêteuse. Cependant, le montant de cette assurance peut être très élevé. Il convient donc de choisir prudemment la compagnie auprès de laquelle l'emprunteur va souscrire cette garantie.

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Zoom sur la loi Lagarde dans le cadre de l'assurance crédit

Au moment de contracter un emprunt immobilier, il est obligatoire de posséder une bonne assurance-crédit. Avant que la loi Lagarde n’entre en vigueur, on était obligé de contracter cette assurance auprès de la banque et, si l’on refusait, on risquait de se voir refuser le prêt.

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Assurance emprunteur : ce qui a changé avec la loi Lagarde

La loi Lagarde vise à faciliter le choix de la bonne assurance crédit pour les personnes qui contractent un emprunt pour la réalisation de leur projet immobilier. Elle vise à favoriser la concurrence entre les différents acteurs du secteur pour permettre à l'emprunteur de trouver une assurance crédit à tarif attractif.

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Si prêter de l'argent est un risque pour les banques, tous les Français ne seraient pas logés à la même enseigne ! A la demande d'un prêt immobilier, les fonctionnaires seraient des profils « rassurants » pour les banques qui leur accorderaient plus facilement leur confiance. Voici pourquoi.

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Au moment de souscrire l’assurance crédit avec le prêt immobilier, vous avez surement entendu parler de la quotité de l’assurance. A quoi correspond cette quotité ? Explications.

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L'assurance emprunteur, ou assurance crédit, est une sécurité pour l'organisme financier prêteur. Si vous contractez un prêt immobilier sur plusieurs années, il se peut que pendant la période de remboursement un épisode de votre vie fait que vous ne puissiez plus rembourser les mensualités.

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