Informations pratiques sur l'assurance

Assurance habitation : comment s'assurer quand on est locataire ?

Publié par le , Mis à jour le 08/02/2017 à 16:40
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L'assurance habitation du locataire

Locataire, vous avez trouvé l'appartement de vos rêves ? Félicitations ! Mais, n'oubliez surtout pas de lui trouver une bonne assurance habitation ! Car, dans le cas contraire, vous risquez de rapidement déchanter. Explications.
 
Assurance logement : une obligation imposée par la loi
En tant que locataire, une seule option : la souscription d'une assurance appartement comme l'y oblige la loi Quillot depuis 1982. Ainsi, à la signature du bail, vous devez être capable de présenter au propriétaire du logement une attestation d'assurance qu'il faut également prendre soin de renouveler tous les ans à sa demande .
Une obligation qu'il vaut mieux ne pas prendre à la légère. Car, s'il apparaît que vous n'avez souscrit aucune assurance habitation, votre propriétaire sera autorisé à résilier unilatéralement votre bail.
 
Assurance appartement : ce que recouvre l'obligation d'assurance
Pourquoi vous faut-il en tant que locataire souscrire une assurance logement ? D'après la loi, vous devez être assuré contre les risques locatifs, soit les dégradations que pourraient subir les biens loués par suite d'incendie, d'explosion ou de dégât des eaux.
Car, vous en êtes responsable envers votre propriétaire. En revanche, cette responsabilité disparaît si vous parvenez à prouver que ces dégâts résultent de la force majeure, d'un vice de construction ou d'un défaut d'entretien qui pèse sur le propriétaire. 
 
Des locations qui échappent à l'obligation d'assurance
Veuillez toutefois noter qu'en dépit de son importance, cette obligation légale d'assurance souffre quelques exceptions.

Ainsi, les types de location suivants échappent à cet impératif :
  • les logements meublés
  • les résidences secondaires
  • les locations saisonnières
  • les foyers
  • les logements de fonction
 
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48 RÉACTIONS
bouze 05/10/2017 à 06:23

Comparateur non fiable ; Pourquoi ? J'obtiens trois offres Maaf 110, A Assure 116, GMF 164 Euro. Pour ville de province; Trop cher ! J'offre des garantie très élevés; Double vitrages blindée, 11 ieme étage, porte coupe feu, trois points, métallique blindée, vidéo-surveillance 20 caméras sur 15 étages y compris ascenseur, gardiennage présence physique toute la semaine, y compris le samedi/dimanche, interphone avec gâche d'ouverture d'accès immeuble, canalisation eau chaude/froide neuve, contrat robinetterie (moindre fuite = remplacement a neuf de l'évier,wc, salle de bain) gratuit, détecteur de fumée obligatoire. Je suis électricien de métier, c'est une garantie aussi. Je ne puis être inondé que par l'étage supérieur...j'occupe le logement toute l'année et ne lave mon linge qu'en ma présence; c'est une garantie ! Immeuble anti-sismique. En 20 ans ; 0 sinistre, 0 Vol, 0 incident ! Les propositions de prix de base sont donc beaucoup trop élevés. Dans l'attente de votre réponse de tarif réaliste. aimablement;

Assurland.com, le comparateur d'assurances
Assurland.com 06/10/2017 - 09:56

Bonjour,

Pour bénéficier d'un tarif d'assurance habitation plus "réaliste", nous vous conseillons d'opter pour la formule essentielle plutôt que pour la formule confort.

De plus, notez qu'une période d'inhabitation dépassant 90 jours peut avoir une incidence sur les montants des devis proposés au terme du processus de comparaison.

Bonne journée.

Bien cordialement,
L'équipe d'Assurland

folly 20/09/2017 à 15:14

bonjour. je suis accepté dans une residence etuiant ,je comment proceder pour etablir l'assurance et avoir l'attestation d'assurance

Assurland.com, le comparateur d'assurances
Assurland.com 21/09/2017 - 10:08

Bonjour,

Nous vous invitons à consulter cet article pour avoir les réponses à vos questions :

https://www.assurland.com/assurance-blog/infos-pratiques-assurance/assurer-son-logement-quand-on-est-etudiant-les-reponses-a-vos-questions.html

Merci et bonne journée,
Le service client d’Assurland

van Stein 08/10/2016 à 14:35
Tres bonne info. Je vais le transmettre a la proprietaire.
Zeinab 28/04/2016 à 09:49

Je compte louer un appartement et le propriétaire me demande une assurance logement, je suis étudiante et je ne sais vraiment pas comment tout cela marche c'est-à-dire la démarche pour avoir l'assurance logement. Je réside à Lyon.

Assurland.com, le comparateur d'assurances
Assurland.com 29/04/2016 - 09:35

Bonjour, 

En effet, votre propriétaire doit vous demander une attestation d'assurance habitation. Nous vous invitons à comparer les assurances habitation sur notre site (c'est totalement gratuit et sans engagement). La comparaison vous donnera une liste de plusieurs assureurs qui peuvent vous couvrir selon vos besoins, et selon votre budget.

Il suffit pour cela de remplir le formulaire.

villeret 26/01/2016 à 12:24

tarif habitation.4pièces habitables de moin30m2 superficie totale inferieure a 100m2 un garage situé a la meme adress que le logement assuré et petit garage de 12m2 a l'extérieur de l'habitation

Assurland.com, le comparateur d'assurances
Assurland.com 26/01/2016 - 13:31

Bonjour,

Pour obtenir un devis, nous vous invitons à remplir le formulaire suivant : https://www.assurland.com/assurance-habitation.html

Notez qu'il s'agit d'un service gratuit et sans engagement.

Bonne journée.

chevrier 20/01/2016 à 15:50

je suis locataire je veux mettre son nom de mon ami sur mon assurance de la maison comment faire

Assurland.com, le comparateur d'assurances
Assurland.com 21/01/2016 - 08:51

bonjour, tout simplement en le demandant à votre assureur

Bouju 09/01/2016 à 16:26

Faites vous une assurance habitation pour un mois. Cordialement

Assurland.com, le comparateur d'assurances
Assurland.com 11/01/2016 - 09:40

Bonjour,

Nous ne proposons pas de comparer une assurance habitation pour un mois seulement. Toutefois, notez que, si vous êtes locataire, vous pouvez souscrire pour une durée indéterminée puis résilier au bout d'un mois au moment de quitter votre logement.

Bonne journée.

Nathalie 11/12/2015 à 03:06

Je suis propriétaire d'un apartement. Mon amie vit entre mon appartement et son appartement qu'elle loue. Peut elle souscrire l'assurance de mon habitation en son nom en plus de l'assurance de sa location? Une assurance habitation assure l'habitation ou assure l'occupant

Assurland.com, le comparateur d'assurances
Assurland.com 15/12/2015 - 10:40

Bonjour,

Votre amie n’est pas propriétaire, or votre habitation étant votre propriété, vous devez continuer à l’assurer ainsi. Votre amie peut éventuellement souscrire un contrat comme locataire de votre habitation mais pour quel intérêt ? Sa RC Vie privée est déjà assurée via son contrat locataire actuel.

mouyeke 22/09/2015 à 09:53
Les explications donné es sont très et précises
muller 25/07/2015 à 08:48

bonjour je suis locataire d un terrain de 22 ares 27 j aurais voulu savoir si vous assuriez ce type de terrain , en sachant que le propriétaire m impose d avoir une rc locative . cordialement

Assurland.com, le comparateur d'assurances
Assurland.com 27/07/2015 - 13:41

Bonjour,

Pour trouver une assurance qui correspond à vos besoins, nous vous invitons à remplir le formulaire qui se trouve à l'adresse suivante : https://www.assurland.com/assurance-habitation.html

Rassurez-vous, c'est gratuit et sans engagement.

Bonne journée.

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