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Informations pratiques sur l'assurance

Assurance habitation : quid de la garantie loyers impayés ?

Publié par le , Mis à jour le 27/02/2015 à 16:49
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A côté de l’assurance habitation qui n’est pas obligatoire, le propriétaire immobilier peut souscrire une assurance loyers impayés qui lui permettra d’affronter différents risques, à commencer par le non-paiement des loyers. Tour d’horizon.
 
Assurance loyers impayés : deux manières de souscrire
Les compagnies d’assurance proposent des garanties loyers impayés qu’il est possible de souscrire de deux manières différentes.
D’abord, il est envisageable de solliciter un professionnel de l’immobilier qui se voit confier la gestion du bien concerné. Il peut s’agir d’un administrateur de biens, d’un notaire ou encore d’un agent immobilier. 
Ensuite, le propriétaire peut aussi décider de souscrire une telle assurance à titre individuel lorsqu’il a fait le choix de gérer lui-même ses biens immobiliers.
 
Assurance loyers impayés : les biens concernés
L’assurance loyers impayés concerne les biens suivants :
• les locaux à usage d’habitation
• les locaux à usage mixte
• parfois les baux des professionnels libéraux
A contrario, se trouvent a priori exclus du champ de la garantie loyers impayés :
• les locations saisonnières
• les logements de fonction
• les résidences secondaires
• les locaux commerciaux, artisanaux ou ruraux
• les immeubles insalubres 
• les immeubles en état de péril

Source : FFSA
 
 
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2 RÉACTIONS

J'ai un studio vide à louer - 25m2 + terrasse 25m. J'ai suis intéressée et je dois souscrire une assurance des loyers impayés avant la signature avec le futur locataire.

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Bonjour, 

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