Si vous êtes copropriétaire, n’oubliez pas d’assurer les parties communes et privatives.
Voici quelques renseignements pour vous protéger au mieux.
Qu’entend-on par partie commune et privative ?
La copropriété est fondée par un règlement. C’est ce règlement qui distingue les parties communes des parties privatives.
Les parties privatives sont destinées uniquement aux copropriétaires. Les parties communes, elles, sont des parties de terrain, immeubles, maisons, utiles à plusieurs ou à tous les copropriétaires.
Sont généralement considérées comme parties privées :
- L’intérieur des appartements (sol, fenêtre, équipements, peinture,…)
- Les murs de votre appartement
- Les boîtes aux lettres
- Les caves, garages…
En fonction du règlement, les parties privées peuvent changer et devenir des parties communes, et vice et versa. C’est réellement le règlement qui met en place cette distinction.
Comment bien couvrir les parties privées ?
Les parties privées sont souvent couvertes par l’assurance collective de la copropriété ou une assurance habitation.
L’assurance collective de copropriété couvre généralement les parties ouvertes, comme les jardins, parkings ouverts.
L’assurance habitation couvre plus les parties fermées : caves, poubelles communes…
Par exemple, si vous avez entassé des objets dans votre cave, objets personnels, bouteilles de vin, prévoyez une protection complète. Car si votre cave est couverte, il se peut que vos objets et bouteilles ne le soient que très peu.
Vérifiez donc à bien couvrir vos parties privées tant dans leur structure que dans leur contenu. Pour être bien couvert, pensez à prévoir une protection complète, pour tous les différents dommages possibles.
Pour vous faire une idée, utilisez un comparateur pour trouver une bonne assurance logement nécessaire à vos besoins.