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Prêt immobilier : où sont proposés les taux de crédit les plus bas ?

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Immobilier : quels sont les taux de crédit selon les régions ?

Après une année 2018 exceptionnelle, les taux des crédits immobiliers restent très attractifs en ce début d’année 2019. Si les taux restent bas, ils existent quelques variations entre les régions. La Bourgogne-Franche-Comté reste ainsi celle proposant les taux les plus bas.

Des petites variations selon les régions

L’année 2019 commence bien pour les emprunteurs. Après une année 2018 exceptionnelle, les taux des crédits immobiliers restent bas en ce début d’année. D’après le courtier Cafpi, les taux pratiqués en janvier ont été de 0,84 % sur 10 ans, 1,09 % sur 15 ans, 1,29 % sur 20 ans et 1,50 % sur 25 ans. Tous les Français ne se voient néanmoins pas proposer ces mêmes taux. Des différences qui se font selon la durée du prêt, le montant de l’apport, le montant emprunté mais aussi les régions.

Dès lors, il convient de se demander dans quelle zone géographique il est plus intéressant d’habiter dans l’optique d’une future acquisition immobilière. Toujours selon Cafpi, c’est la Bourgogne-Franche-Comté qui reste toujours leader de ce classement. Cette dernière trône ainsi en première position pour ce qui est des taux sur 15 ans (1 %), 20 ans (1,15 %) et 25 ans (1,35 %). Elle est suivie par la Nouvelle-Aquitaine qui est quant à elle la région proposant le taux le plus bas sur 10 ans (0,70 %).

Les taux les plus élevés en Normandie, Pays de la Loire, Bretagne et Corse

S’il est plus avantageux d’emprunter dans certaines régions, il est de facto moins intéressant de le faire dans d’en d’autres. En queue de peloton on trouve la Normandie, la Bretagne, les Pays de la Loire et la Corse. C’est en Normandie que les taux sont les plus élevés avec 0,94 % sur 10 ans et 1,55 % sur 25 ans. Pour ce qui est des autres durées, on retrouve la Bretagne et les Pays de la Loire avec un taux de 1,19 % sur 15 ans, mais aussi la Corse avec 1,39% sur 20 ans.

Détail des taux des crédits immobiliers par région

  • Auvergne - Rhône-Alpes : 0,80 % sur 10 ans / 1,05 % sur 15 ans / 1,30 % sur 20 ans / 1,40 % sur 25 ans
  • Bourgogne - Franche-Comté : 0,85 % sur 10 ans / 1,00 % sur 15 ans / 1,15 % sur 20 ans / 1,35 % sur 25 ans
  • Bretagne : 0,89 % sur 10 ans / 1,19 % sur 15 ans / 1,38 % sur 20 ans / 1,52 % sur 25 ans
  • Centre - Val de Loire : 0,85 % sur 10 ans / 1,15 % sur 15 ans / 1,35 % sur 20 ans / 1,54 % sur 25 ans
  • Corse : 0,82 % sur 10 ans / 1,17 % sur 15 ans / 1,39 % sur 20 ans / 1,53 % sur 25 ans
  • DROM-COM : 0,82 % sur 10 ans / 1,10 % sur 15 ans / 1,30 % sur 20 ans / 1,53 % sur 25 ans
  • Grand Est : 0,85 % sur 10 ans / 1,05 % sur 15 ans / 1,20 % sur 20 ans / 1,55 % sur 25 ans
  • Hauts de France : 0,76 % sur 10 ans / 1,05 % sur 15 ans / 1,28 % sur 20 ans / 1,55 % sur 25 ans
  • Ile de France : 0,94 % sur 10 ans / 1,05 % sur 15 ans / 1,30 % sur 20 ans / 1,54 % sur 25 ans
  • Normandie : 0,94 % sur 10 ans / 1,05 % sur 15 ans / 1,28 % sur 20 ans / 1,55 % sur 25 ans
  • Nouvelle Aquitaine : 0,70 % sur 10 ans / 1,05 % sur 15 ans / 1,25 % sur 20 ans / 1,50 % sur 25 ans
  • Occitanie : 0,80 % sur 10 ans / 1,05 % sur 15 ans / 1,25 % sur 20 ans / 1,40 % sur 25 ans
  • Pays de la Loire : 0,89 % sur 10 ans / 1,19 % sur 15 ans / 1,38 % sur 20 ans / 1,52 % sur 25 ans
  • Provence - Alpes Côte d’Azur : 0,82 % sur 10 ans / 1,25 % sur 15 ans / 1,30 % sur 20 ans / 1,53 % sur 25 ans
 
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2 RÉACTIONS
Le problème n'est pas seulement le taux du crédit mais l'assurance qui est parfois très chère et fait monter les remboursements réels.
article très intéressant qui ouvre des horizons de négociations pas faciles avec les banquiers. Merci

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