Immobilier : la Maaf revend et devient locataire

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Immobilier : la Maaf revend et devient locataire

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Accord de vente pour les locaux de la Maaf
La compagnie d’assurance Maaf vient de vendre à deux de ses partenaires 285 sites immobiliers tous situés en France. Cette opération va permettre à la première société immobilière belge, Cofinimmo, acheteur principal d’élargir son éventail d’actifs immobiliers. L’autre partenaire, le Français Atland, détient le reste du capital.

Une opération immobilière importante


Cofinimmo et Atland ont fait l’acquisition de 285 biens immobiliers appartenant à la Maaf. Il s’agit aussi bien d’agences et de bureaux, tous situés en France et représentant une surface totale de plus de 60 000 m². Dans le détail, il s’agit de 267 biens à usage commercial, principalement des agences de la Maaf, 15 biens servant de bureaux et 3 immeubles mixtes.

Le montant de la transaction s’élève ainsi à 107,6 millions d’euros. L’entreprise belge détient 97,65 % du capital, tandis qu’Atland possède le reste.

La Maaf locataire de ces biens immobiliers


Malgré cette vente, la compagnie d’assurance continuera d’occuper ces locaux en tant que locataire. Les premiers baux de location (baux à long terme) représentent un montant de l’ordre de 7 millions d’euros. 
La Maaf se décharge ainsi de la gestion de son patrimoine immobilier, le laissant entre les mains de spécialistes.

L’assurance s’est toutefois engagée à rénover les 2/3 des locaux d’ici 2017, des travaux estimés à 79,3 millions d’euros.

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