Informations pratiques sur l'assurance crédit et emprunteur

Informations pratiques sur l'assurance crédit et emprunteur

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Alors, neuf ou ancien ? Quel dilemme ! Et quand il s'agit de l'achat d'un bien immobilier, entraînant dans l'immense majorité des cas un crédit immobilier à 10 ans voire (beaucoup) plus, il ne faut pas se tromper ! Ce qui est certain, c'est que les deux formules ont leurs avantages et leurs inconvénients. Assurland.com vous aide à choisir en fonction de vos besoins et désirs, étape par étape.

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Si prêter de l'argent est un risque pour les banques, tous les Français ne seraient pas logés à la même enseigne ! A la demande d'un prêt immobilier, les fonctionnaires seraient des profils « rassurants » pour les banques qui leur accorderaient plus facilement leur confiance. Voici pourquoi.

Le coût mensuel du logement pour les locataires modestes est de 630 € en France

Si une fois 65 ans dépassé il devient de plus en plus difficile d'obtenir un crédit immobilier, il n'existe juridiquement aucune limite d'âge. En fonction du profil de l'emprunteur et donc de son âge, les conditions d'emprunt changent et les difficultés rencontrées aussi. Alors que les plus jeunes peuvent rencontrer des problèmes concernant l'apport, les seniors voient eux le prix de leur assurance crédit grimper.

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Si la plupart des personnes empruntent en couple (car il est plus facile de convaincre une banque), il n'est pas impossible de faire un emprunt en solo à la banque. Comment ? En soignant son profil et en diminuant le risque au maximum. Explications.

Assurance prêt immobilier : comment choisir le bon contrat ?

Alors qu'aucune loi n'impose la souscription d’une assurance crédit pour l’acquisition d’un bien immobilier, ce produit d’assurance est devenu incontournable. D’ailleurs, les établissements prêteurs ont pris l’habitude d’imposer leur propre assurance prêt immobilier. Mais, c’était sans compter des aménagements législatifs successifs qui favorisent le libre jeu de la concurrence, permettent de faire des économies et facilitent la résiliation des contrats d'assurance emprunteur. Tour d'horizon.

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Lorsque vous souscrivez un crédit immobilier il vous est demandé de remplir un questionnaire médical. Ce questionnaire relatif à votre santé est d'une importance majeure puisque les informations que vous allez y noter conditionnent les tarifs de votre assurance emprunteur.

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Vous souhaitez changer de banque mais vous ne voulez pas vous plonger dans ce labyrinthe administratif ? Bonne nouvelle, depuis la loi Macron sur la mobilité bancaire les choses deviennent moins compliquées !

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Sans apport est-il possible d’accéder à l’investissement ? C’est la question posée par le site explorimmoneuf.com, spécialiste de l’immobilier neuf. La réponse est oui, mais à conditions… Lumière sur les points à respecter pour mettre toutes les chances de votre côté.

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L’assurance emprunteur, ou assurance crédit, est une sécurité pour l’organisme financier prêteur. Si vous contractez un prêt immobilier sur plusieurs années, il se peut que pendant la période de remboursement un épisode de votre vie fait que vous ne puissiez plus rembourser les mensualités.

Un prêt étudiant est un engagement qui nécessite de bien s’informer

Pour de nombreux étudiants, l’option d’un prêt est inévitable. Les coûts de certaines écoles peuvent atteindre des sommes importantes que les familles ne se voient pas d'assumer. Un crédit étudiant est alors la seule issue pour ne pas s’interdire des études supérieures et voici quelques clés avant de s'engager.

Qu’est ce que l’Incapacité Temporaire totale de Travail

Intégrée dans une assurance emprunteur, l’Incapacité Temporaire totale de Travail (ITT) a pour objet de venir en aide à l’emprunteur en cas d’incapacité de remboursement. Détails sur cette garantie non obligatoire mais pourtant incontournable !

Un crédit vous engage, sinon...

Publié le 27/09/2015
Quels risques si on ne rembourse pas un crédit ?

« Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager ». C’est la fameuse phrase que les établissements prêteurs arguent auprès de leurs emprunteurs. Mais que risque-t-on en cas de non remboursement de son crédit ?

Comment faire une delegation d'assurance pour pret immobilier ?

Pour « donner vie » à votre projet immobilier, vous avez besoin d’un crédit. Or, il se peut que votre banque conditionne l’octroi du prêt immobilier à la souscription du contrat d’assurance-crédit qu’elle propose. Toutefois, notez qu’il est possible de s’assurer auprès d’un organisme autre que l’établissement prêteur. On parle en ce cas de « délégation d’assurance ». Explications.

Renégocier son crédit, c'est possible à 3 conditions

Les prix de l’immobilier restent stables, les taux de crédit immobilier n’ont jamais été aussi bas : il est éventuellement temps de renégocier son crédit. Mais attention : renégocier pour renégocier n’a pas de sens. Voici 3 conditions pour renégocier malin !

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Au moment de souscrire l’assurance crédit avec le prêt immobilier, vous avez surement entendu parler de la quotité de l’assurance. A quoi correspond cette quotité ? Explications.

Mentir sur la déclaration d'assurance peut coûter cher

Lors de la souscription d’un prêt immobilier, il est obligatoire de souscrire une assurance emprunteur qui couvre l’incapacité permanente ou temporaire de travail, ou le décès. Pour gérer les risques, l’assureur impose souvent de déclarer l’état de sa santé ou son statut professionnel. Attention aux fausses déclarations !

Assurance-crédit : choisissez la bonne formule

Pour pouvoir bénéficier d’un prêt immobilier, il est indispensable de souscrire une assurance-crédit proposée par une banque ou un autre organisme prêteur. Cette assurance couvre les risques de décès, d’invalidité ou d’incapacité de travail. Ce contrat permet à l’emprunteur d’honorer le paiement de ses mensualités et de ne laisser aucune dette en cas de décès.

Le dossier de crédit est-il confidentiel ?

Pour obtenir un crédit immobilier, l’acquéreur doit soumettre des dossiers à la banque. Il n’est pas tenu de donner des détails de dossier au vendeur. Le vendeur ne peut donc pas contrôler le contenu du dossier de prêt qui a été soumis à la banque.

Assurance-crédit : connaissez-vous les différentes exclusions ?

Avec un contrat d’assurance-crédit, l’assuré ne bénéficie pas dans tous les cas d’une couverture totale. Ainsi, certaines situations jugées trop risquées ne sont pas prises en charge. Connaître la liste des exclusions va vous permettre d’éviter toute déception ou déconvenue et surtout c'est un moyen de trouver la meilleure formule répondra à vos besoins. Coup de projecteur.

Comment obtenir un emprunt grâce à l'assurance-crédit ?

Avant d'accorder un prêt immobilier, la plupart des organismes prêteurs exigent la souscription d’une assurance-crédit. Une telle assurance permet à la banque de mieux prévenir le « risque client » représentant une sorte de protection. En pratique, il est possible d'opter soit pour l'assurance-crédit proposée par la banque, soit de souscrire auprès d'une autre entité.

Assurance-crédit : et l'emprunteur qui présente un risque aggravé ?

Lorsqu'une personne souhaite contracter un prêt immobilier, l’établissement prêteur demande dans l’écrasante majorité des cas qu’elle souscrire une assurance-crédit. En fait, cette précaution permet à la banque de se prémunir si l’emprunteur se trouvait dans l’impossibilité de procéder au remboursement de son prêt immobilier.

En quoi consiste l'assurance-crédit ?

L’assurance prêt immobilier est une garantie indissociable du crédit immobilier. Malheureusement, de nombreux Français ignorent les particularités de ce produit d’assurance pourtant incontournable à l’heure de donner vie à un projet immobilier. D’ailleurs, l’assurance-crédit a récemment connu une petite « révolution » sous l’effet de la loi Hamon. Explications.

Assurance-crédit : où en est-on ?

Même s'il ne s'agit nullement d'une obligation, la souscription d’une assurance-crédit conditionne l’octroi d’un prêt par un établissement de crédit. Elle permet de faciliter l’obtention de crédit, car elle constitue une garantie au profit de la banque prêteuse. Cependant, le montant de cette assurance peut être très élevé. Il convient donc de choisir prudemment la compagnie auprès de laquelle l'emprunteur va souscrire cette garantie.

Assurance-crédit : gare aux délais de carence et de franchise

L’assurance-crédit vous couvre face aux différents risques de la vie tels que le décès, l’invalidité et le chômage. Si la souscription de cette assurance permet de continuer à honorer le paiement de vos différents emprunts, notez que ce type de contrat est caractérisé par l'existence d'un délai de carence et d'un délai de franchise. S'ils semblent assez proches, ces délais présentent toutefois quelques différences.

Assurance-crédit : découvrez la convention AERAS

La convention s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé, dite aussi « convention AERAS » a été mise en place pour permettre aux personnes ayant ou ayant eu un problème de santé grave d’obtenir un prêt immobilier ou un crédit à la consommation. En effet, ce dispositif permet d'obtenir une assurance-crédit sans avoir à compléter un questionnaire médical.

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