Assurance prêt immobilier

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maison propriétaire

Nouveau coup dur pour le secteur immobilier

La censure partielle du budget 2025 par le Conseil constitutionnel a suspendu plusieurs mesures phares, dont deux dispositifs d'envergure pour les acquéreurs : l'élargissement du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et les dons défiscalisés pour l'achat immobilier. Une décision qui fait grincer des dents, tant chez les professionnels du secteur que chez les ménages qui rêvent de devenir propriétaires.

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VIH et prêt immobilier : l'offre qui change tout

L'accès à l'assurance emprunteur a toujours été une épreuve pour les personnes vivant avec le VIH, souvent confrontées à des surprimes élevées ou des exclusions. BNP Paribas Cardif bouleverse cette réalité en offrant désormais des contrats sans surprime ni exclusion pour les emprunteurs séropositifs, marquant une avancée majeure vers une assurance plus inclusive.

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clés maison

Frais de notaire : ce qui attend les futurs acheteurs en 2025

Catherine Vautrin, ministre du Partenariat avec les territoires, défend la future hausse des droits de mutation à titre onéreux, annoncée pour 2025. Elle précise également l'impact financier que cette mesure entraînera pour les acheteurs immobiliers, contraints de supporter cette charge additionnelle lors de leurs acquisitions.

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petites maisons sur des pièces de monnaie

Plus-values immobilières : les résidences principales bientôt dans le viseur de l'État

L'Assemblée nationale a récemment voté un amendement au projet de loi de finances pour 2025, et qui pourrait marquer un tournant sur le marché immobilier français. Portée par le groupe socialiste, cette mesure propose de soumettre à l'impôt les plus-values générées lors de la vente de certaines résidences principales, à des conditions spécifiques. Si l'objectif affiché est de lutter contre la spéculation immobilière, ce texte soulève également des questions quant à ses répercussions sur les propriétaires et sur le marché de l'immobilier résidentiel.

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immeuble paris

Succession : un coup de pouce fiscal pour les logements neufs

Alors que le secteur immobilier subit une baisse marquée des nouvelles constructions, le gouvernement étudie un projet visant à exonérer les acheteurs de logements neufs de droits de succession ou de donation. Cette mesure, discutée avec les parlementaires, pourrait entrer en vigueur dès 2025, dans le but de soutenir la construction et de stimuler les investissements immobiliers.

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Extension du PTZ et changements sur le DPE

Le 1ᵉʳ octobre, Michel Barnier a présenté des mesures clés pour relancer le secteur du logement en France. Dans son discours de politique générale, le Premier ministre a annoncé l'extension du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants sur tout le territoire, un assouplissement des règles liées aux passoires thermiques, ainsi que des ajustements concernant les logements sociaux.

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taux crédit immobilier

Emprunt immobilier : conditions allégées en 2024

Les conditions d'emprunt immobilier s'améliorent en 2024 avec la baisse des taux d'intérêt et des exigences bancaires en matière d'apport personnel, offrant de nouvelles opportunités aux futurs propriétaires.

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prix dpe

Nouvelle augmentation des prix pour les DPE

Depuis le 1er juillet 2024, de nouvelles réglementations concernant les diagnostics de performance énergétique (DPE) entraînent une augmentation des coûts pour les propriétaires souhaitant vendre ou louer leurs biens.

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banque assurance emprunteur

Assurance emprunteur : les banques accusées d'allonger les délais

Les banques sont mises en cause par l'Association pour la Promotion de la Concurrence en Assurance des Emprunteurs (Apcade) pour ralentir délibérément la résiliation de l'assurance emprunteur. Cette accusation intervient alors que les régulateurs observent ces pratiques sans encore appliquer de sanctions.

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prix baisse

Achat immobilier : bonnes nouvelles pour les acquéreurs

En 2023, une baisse marquée des transactions a posé de nouveaux défis aux acheteurs, aux vendeurs, et aux acteurs de l'immobilier. Cependant, l'horizon n'est pas entièrement sombre, grâce à des mesures gouvernementales récentes destinées à stimuler l'accès à la propriété et la baisse des prix à l'échelle nationale.

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taux crédit immobilier

Crédit immo : les taux passent sous la barre des 4 %

Le marché immobilier français connaît depuis quelques années des hauts et des bas, notamment en termes de crédit immobilier. Toutefois, la récente baisse des taux de crédit immobilier, observable dès le début de l'année, s'est confirmée en février, signalant un assouplissement des conditions d'emprunt pour les ménages français.

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crédit immobilier

Prêt immobilier : quelles mesures pour relancer le marché ?

Après une chute record enregistrée sur le marché immobilier en 2023, la Fédération nationale de l'immobilier tente de relancer coûte que coûte les ventes en soumettant au gouvernement divers mesures. Parmi elles, un système de portabilité et de transférabilité des prêts immobiliers est notamment à l'étude.

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lemoine emprunteur

Assurance emprunteur : le bilan très favorable de la loi Lemoine

Depuis 2022, grâce à la loi Lemoine, les emprunteurs ont la possibilité de modifier leur assurance de prêt immobilier à tout moment. Le comité consultatif du secteur financier a récemment évalué les résultats de cette réforme.

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assurance emprunteur aide famille enfant handicap

Assurance emprunteur : une nouvelle garantie pour 2025

Le comité consultatif du secteur financier (CCSF) concentre son attention sur l'assurance emprunteur, en plein examen du bilan de la réforme Lemoine. Les conclusions de cette évaluation sont prévues pour janvier. Le CCSF, exige désormais que le secteur intègre une garantie "aide à la famille" dans au moins un de leurs contrats.

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paris logement

Un logement sur cinq est inoccupé à Paris

Avec 262 000 logements vacants, soit 19% du total des logements à Paris, Paris se situe à la deuxième place des villes de France en termes de taux d'inoccupation, juste derrière Nice.

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ptz-reforme

Le PTZ accessible pour 6 millions de Français supplémentaires

Le ministre de l'Économie, Bruno Le Maire, a révélé dans une interview accordée au journal régional Sud Ouest que les conditions d'obtention du prêt à taux zéro (PTZ) seront assouplies afin de permettre à six millions de personnes de plus d'y avoir accès. Cette décision intervient en réponse à la crise immobilière actuelle, marquée par une hausse des taux d'intérêt.

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Assurance emprunteur : 11 % des banques en irrégularité

En 2021 et 2022, la DGCCRF a conduit une enquête auprès de 144 établissements de crédit. L'objectif de cette enquête était de vérifier le respect de deux catégories de règles : la protection des emprunteurs tout au long de la durée de leur contrat de prêt immobilier, et la garantie de la liberté de choix d'assurance emprunteur. Les résultats de cette enquête ont révélé que 11 % des établissements bancaires présentaient des irrégularités.

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prix-littoral

Prix de l'Immobilier : dans quelles villes se poursuit la hausse ?

La baisse des prix de l'immobilier est généralisée dans toute la France, mais certaines villes, notamment celles situées sur le pourtour méditerranéen, résistent encore à cette tendance. Selon les notaires de France, les prix des appartements anciens dans ces villes ont augmenté de 6 à 10% par rapport à l'année dernière.

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emprunt-immobilier

Crédit immobilier : la moitié des français ne peut plus emprunter

Depuis plusieurs mois, le marché immobilier est en déclin. Alors que les difficultés d'accès au crédit s'intensifient et que les hausses de taux ne cessent d'augmenter, la capacité d'emprunt des ménages elle, n'en finit plus de s'effriter. Résultat : aujourd'hui un français sur deux ne peut plus accéder au crédit immobilier.

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Loi Lemoine : seulement 66 % des assurés la connaissent

Les quadragénaires semblent être davantage attirés par la possibilité offerte par la loi Lemoine, qui célèbre son premier anniversaire, de changer d'assurance de prêt à n'importe quel moment. En revanche, les trentenaires paraissent moins enclins à profiter de cette opportunité.

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La nouvelle innovation signée Cardif et FranceConnect

Cardif vient d'annoncer que les démarches d'indemnisation des arrêts de travail seront simplifiées, via un partenariat avec la Cnam et FranceConnect.

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Immobilier : où investir sur le littoral français en 2023 ?

Depuis l'année 2022, les prix des trois-pièces neufs connaissent une forte baisse dans les stations balnéaires françaises. Grace au baromètre de la plateforme Trouver-un-logement-neuf.com, il est possible de savoir quelle ville côtière privilégier pour déménager ou investir.

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emprunt-immobilier

Les taux de crédit dépassent la barre symbolique des 3 %

En mars, les taux de crédit pour les prêts sur 20 ans ont atteint en moyenne 3%, ce qui représente une augmentation d'environ 20 points de base par rapport au mois précédent. Cette tendance à la hausse devrait se poursuivre dans les mois à venir.

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Record de l'apport personnel pour l'achat immobilier

Selon le dernier rapport de l'observatoire CSA/Crédit logement, l'apport personnel moyen des emprunteurs français pour un achat immobilier a augmenté de 12,3% en un an, reflétant les difficultés pour les ménages à obtenir un crédit.

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