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Les Français paient plus de taxe foncière en 2024
En 2024, l'État a enregistré une hausse significative de la taxe foncière, avec des recettes atteignant 55,3 milliards d'euros, soit 2 milliards de plus que l'année précédente. Cette augmentation est principalement due à l'indexation de cet impôt local sur l'inflation. Selon un rapport de la Direction générale des finances publiques (DGFiP), les propriétaires, tant particuliers qu'entreprises, ont vu leurs contributions augmenter, avec des disparités notables selon les départements.
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Trois fois plus de logements rénovés début 2025
La rénovation énergétique des logements connaît un véritable tournant en France. Grâce à MaPrimeRénov', le dispositif public d'aide à la rénovation, les chiffres du premier trimestre 2025 marquent une progression spectaculaire. Plus de 17 000 logements ont fait l'objet de rénovations d'ampleur entre janvier et mars, soit trois fois plus qu'à la même période en 2024. Une dynamique saluée par les pouvoirs publics mais qui soulève déjà des questions sur le financement à venir et sur la qualité des travaux réalisés.
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Le coliving inquiète les élus et les urbanistes
Particulièrement populaire chez les jeunes actifs, le coliving bouscule le marché immobilier urbain. En Île-de-France, il prend de l'ampleur et attire les investisseurs. Mais pour de nombreux élus, cette pratique échappe à tout encadrement légal et aggrave la crise du logement. Le sénateur Ian Brossat appelle à une réaction législative rapide.
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Quand les nuisibles poussent à changer d'assureur
Punaises de lit, cafards, rongeurs... les nuisibles changent la donne en matière d'assurance habitation. Une étude menée par Selvitys pour Badbugs révèle que 61 % des Français seraient prêts à changer de contrat pour une offre incluant leur prise en charge. Face à cette demande croissante, Badbugs lève 500 000 euros et accélère son développement pour devenir un partenaire clé des assureurs.
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Le coût des évènements climatiques atteint 5 milliards en 2024
L'année 2024 a été marquée par des phénomènes climatiques extrêmes qui ont lourdement impacté les assureurs. Entre tempêtes, inondations et sécheresses, la facture s'élève à 5 milliards d'euros. Ce montant, bien que légèrement inférieur à la moyenne des cinq dernières années (5,6 milliards d'euros), reste nettement supérieur à celui observé entre 1982 et 1989 (1,5 milliard d'euros). Cette tendance confirme l'aggravation des aléas climatiques et leurs conséquences économiques croissantes.
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MaPrimeRénov' : 44 000 dossiers frauduleux rejetés
Selon les derniers chiffres de l'Agence nationale de l'habitat (Anah), révélés le lundi 17 mars par France Inter, 44 000 dossiers frauduleux ont été rejetés en 2024 dans le cadre du dispositif d'aide à la rénovation énergétique Ma Prime Rénov'. Cette fraude représentait près de 230 millions d'euros, évités grâce à un renforcement des contrôles et à l'utilisation de nouvelles technologies.
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Rénover son logement avec des matériaux recyclés
Chaque année, des millions de tonnes de matériaux sont jetées alors qu'ils pourraient être réutilisés. C'est dans ce contexte que l'assureur mutualiste Macif prend une initiative inédite en intégrant des matériaux de réemploi dans les réparations des logements sinistrés. Cette démarche pourrait bien transformer durablement le secteur de l'assurance habitation.
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Rénovation énergétique une obligation qui divise
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, les logements classés G au diagnostic de performance énergétique (DPE) sont interdits à la location. Cette mesure, issue de la loi Climat et Résilience, vise à réduire les passoires thermiques et à améliorer la qualité énergétique du parc immobilier français. Cependant, cette réglementation suscite inquiétudes et incompréhensions chez les propriétaires bailleurs, dont beaucoup peinent à s'adapter.
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MaPrimeRénov' : la fin des aides pour les travaux simples ?
Entre coupes budgétaires et réforme du dispositif, MaPrimeRénov' traverse une période d'incertitudes. En 2025, l'enveloppe pourrait encore être réduite, impactant des centaines de milliers de propriétaires.
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Pourquoi les Français évitent la rénovation énergétique
La rénovation énergétique des logements est au cœur des ambitions écologiques de la France. Pourtant, les chiffres révèlent une mobilisation encore faible des Français. Entre méconnaissance des performances énergétiques et priorités divergentes, la transition vers des logements plus verts se heurte à de nombreux obstacles.
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Loyers impayés : et si les locataires payaient leur propre garantie ?
La question des loyers impayés est devenue une source de préoccupation majeure pour les propriétaires bailleurs en France. Afin de remédier à cette problématique, la députée Annaïg Le Meur propose une solution novatrice : faire souscrire les garanties des loyers impayés (GLI) par les locataires plutôt que par les propriétaires. Cette proposition vise à alléger le fardeau des bailleurs tout en renforçant la responsabilisation des locataires.
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Immobilier : les failles des diagnostics énergétiques
Depuis son introduction en 2006, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) joue un rôle clé dans la régulation immobilière en France. Pourtant, une étude récente menée par la start-up KRNO met en lumière une fraude généralisée, dite des DPE de complaisance. Près de 19 % des logements classés F auraient été artificiellement reclassés en E, touchant plus de 1,3 million de biens immobiliers. Le coût total de cette pratique frauduleuse est estimé à 21,4 milliards d'euros.
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Airbnb : des règles plus strictes dès 2025
La nouvelle loi anti-Airbnb, promulguée le 20 novembre 2024, marque un tournant pour les locations de courte durée en France. Ce texte, destiné à rééquilibrer le marché immobilier, introduit une fiscalité plus sévère, des contraintes énergétiques et de nouvelles prérogatives pour les municipalités. Voici les principaux changements qu'elle apporte.
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Garantie loyers impayés : en 2025 l'État taxera les propriétaires
L'Assemblée nationale a récemment relancé l'idée d'une garantie universelle des loyers (GUL), une mesure destinée à protéger les propriétaires bailleurs contre les loyers impayés. Si cette idée n'est pas nouvelle, elle avait été introduite pour la première fois il y a une décennie dans la loi Alur, sans jamais être appliquée faute de décret. Aujourd'hui, face à la hausse des expulsions locatives, cet amendement au projet de budget pour 2025 suscite des débats notamment autour de son mode de financement : une taxe sur les revenus locatifs des propriétaires.
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La taxe foncière continue sa hausse en 2024
La taxe foncière, impôt incontournable pour les propriétaires, connaît une hausse constante depuis plusieurs années. En 2024, cette tendance se confirme avec une augmentation moyenne de 4,9 % dans les 200 plus grandes villes de France. Les propriétaires sont de plus en plus nombreux à dénoncer une pression fiscale difficile à supporter, alors que des hausses massives sont observées dans certaines communes.
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L'encadrement des loyers : un bilan mitigé pour 2024
En 2024, 28 % des annonces locatives en France dépassent les plafonds de loyer autorisés, une légère amélioration par rapport aux 30 % enregistrés en 2023 et aux 32 % de 2022. Cependant, la situation reste préoccupante dans certaines zones, notamment à Paris et en banlieue parisienne.
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Assurance Habitation : Hausse de 7,2% en 2024
Face à une multiplication des sinistres climatiques, les tarifs d'assurance habitation connaissent une hausse sans précédent de 7,2% en 2024. Découvrez les régions les plus touchées et les prévisions pour 2025.
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Terre de Sommières : l'anti-punaise de lit naturel
Les punaises de lit, ces parasites de 5 millimètres qui se nourrissent de sang, infestent de nombreux foyers français. Alors que les infestations se multiplient, une nouvelle étude menée par le CHU de Nice et l'Institut hospitalo-universitaire (IHU) Méditerranée Infection de Marseille met en lumière une solution naturelle : la terre de Sommières.
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Logements trop chauds : un défi climatique
En 2023, plus de la moitié des Français ont souffert de la chaleur dans leur logement, révélant une problématique croissante : l'inadaptation des habitations face aux vagues de chaleur. Les bouilloires thermiques, ces logements mal conçus pour faire face à des températures élevées, posent aujourd'hui des questions urgentes sur l'habitabilité et la sécurité des occupants, alors que les effets du réchauffement climatique se font de plus en plus sentir.
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Hausse des frais d'agence pour les locataires
Les locataires français pourraient bientôt faire face à une hausse des frais d'agence immobilière, les professionnels du secteur réclamant une revalorisation de leurs honoraires, gelés depuis dix ans, pour compenser l'inflation et les coûts croissants.
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Danger climatique : les chiffres alarmants de l'ACPR
Selon l'ACPR, les primes d'assurance habitation pourraient tripler en raison du réchauffement climatique d'ici à 2050, rendant l'assurance inaccessible pour de nombreux Français. Ces prévisions inquiétantes devraient causer une augmentation significative du nombre de résiliations d'assurance.
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Indemnisations : Bruno Le Maire veut réguler les délais
Dans un entretien accordé à Ouest-France, Bruno Le Maire a exprimé son désir de mettre un terme aux attentes prolongées que doivent endurer certains assurés avant de recevoir leur indemnisation suite à un sinistre. "Certaines indemnisations arrivent beaucoup trop longtemps après un sinistre", déplore-t-il. Cette mesure, prévue dans le cadre de la loi Pacte 2, envisage de fixer des délais maximums d'indemnisation à six mois, réduits à deux mois en l'absence de nécessité d'expertise.
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Cat nat : un coût de 6,5 milliards d'euros en 2023
En 2023, la France a été frappée de plein fouet par les catastrophes climatiques, engendrant une facture de 6,5 milliards d'euros pour les assureurs, faisant de cette année "la troisième année la plus grave en termes de sinistres après 1999 et 2022", selon Florence Lustman, présidente de France Assureurs. La récurrence et l'intensité de ces sinistres, dont les tempêtes Ciaran et Domingos sont des exemples marquants avec 517 000 sinistres pour un coût de 1,6 milliard d'euros, illustrent un changement d'échelle préoccupant.
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Rénovation : les initiatives des banques et assureurs
Face à un désengagement progressif de l'État dans l'accompagnement de ces travaux écologiques, le secteur privé, notamment les banques et assurances, saisit l'opportunité de s'impliquer davantage. Cette dynamique se traduit par la multiplication des offres de financement à vocation écologique, illustrée récemment par le partenariat entre BNP Paribas et EDF.
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