Informations pratiques sur l'assurance
L'assurance habitation colocation
Vous cherchez un appartement et vous songez à prendre une colocation ? Que ce soit avec des personnes que vous ne connaissez pas ou avec des proches, découvrez tout ce que vous avez besoin de savoir au sujet de l’assurance habitation colocation. Parce que oui, elle est obligatoire. Assurland fait le point pour vous.
Peut importe le type de logement loué (maison ou appartement), peut importe que l’on vive seul, en couple ou entre amis, la règle est la même : les locataires ont pour obligation de souscrire une assurance habitation. Une attestation d’assurance sera demandée par le propriétaire à la signature du bail.
Ainsi, que l’on soit locataire ou colocataire, il faut souscrire une assurance habitation possédant, au minimum, une garantie des risques locatifs. Cette dernière prendra en charge les éventuels dommages causés suite à un incendie, un dégât de seaux ou encore une explosion. Elle inclut également une garantie responsabilité civile qui, dans la vie de tous les jours, protège les tierces personnes auxquelles vous pourriez faire subir des dommages matériels et/ou corporels.
Pour une couverture maximale, privilégiez l’assurance multirisques habitation (MRH). Elle prendra en charge les éléments listés ci-dessus, mais elle couvrira également le bien, ainsi que tout ce qui se trouve à l’intérieur. Elle protège également en cas de vol ou de catastrophe naturelle, ce qui n’est pas le cas de la garantie des risques locatifs.
Lorsque l’on souhaite souscrire un contrat d’assurance habitation en colocation, il existe deux possibilités. En effet, il vous est possible de :
Si la deuxième option est sélectionnée, il peut être avantageux pour l’ensemble des colocataires de souscrire leurs contrats individuels chez le même assureur. Ainsi, en cas de sinistre, cela évitera les litiges et facilitera la mise en place de potentiels dédommagements.
Comme nous l’expliquions plus haut, même en colocation, les locataires doivent souscrire une assurance habitation. Lors de la signature du bail, et chaque année à son renouvellement, le propriétaire est en droit de vous demander la preuve que vous êtes bien assuré. Le cas échéant, deux solutions s’offrent à lui :
Dans le cas où il souscrirait l’assurance habitation, il sera en droit d’ajouter au loyer payé mensuellement par les locataires une majoration de 10 %, ainsi que l’équivalent d’un douzième de la prime d’assurance qu’il paiera.
Lorsque l’on vie en colocation, il n’est pas rare que la situation soit amenée à évoluer. Départ de l’un des colocataires, l’arrivée d’un nouveau colocataire ou d’un colocataire supplémentaire : est-il possible de modifier un contrat en cours pour palier à ces changements ?
La réponse est oui ! Si la situation vient à se présenter, il est important de prévenir au plus vite l’assureur. Cela peut être fait par téléphone, en ligne, ou par lettre recommandée avec accusé réception (LRAR). Ce genre de démarche correspond au fait de faire un avenant au contrat. Un avenant qui vous sera transmis afin de valider le changement demandé.
Quand on sait que les offres sont nombreuses sur le marché, cela peut vite devenir difficile de savoir quoi regarder pour trouver la meilleure assurance habitation pour sa colocation. Il faut tout de même garder en tête que le meilleur contrat sera celui qui correspondra à vos besoins, et à votre budget. Cependant, pour faire votre choix, voici différents éléments sur lesquels vous pouvez vous attarder :
Faire une comparaison en ligne pour trouver une assurance habitation colocation c’est, à la fois, gagner du temps et pouvoir faire des économies. Plus besoin de parcourir tout le net pour trouver l’offre qui vous correspond. Sur Assurland.com, vous pouvez comparer les tarifs de différents assureurs en ne remplissant qu’un seul formulaire gratuit en ligne. Il vous sera demandé de renseigner quelques informations telles que :
Inscrite dans une grande partie des contrats de colocation, la clause de solidarité demande aux colocataires d’être solidaires entre eux. En quoi est-ce que cela consiste exactement ? Cela signifie que, si l’un des colocataires ne peut payer son loyer par exemple, le propriétaire est en droit de se tourner vers un autre colocataire pour réclamer la somme qui doit lui être versée. Il s’agit donc d’une sécurité pour les propriétaires afin d’éviter les loyers impayés.
Si vous souhaitez vous libérer de cette clause de solidarité, sachez que c’est possible. Pour cela, 3 possibilités s’offrent à vous :
Grâce à Assurland.com, comparez gratuitement vos assurances personnelles en quelques minutes pour être protégé au meilleur prix !
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