Quelle assurance habitation pour une location temporaire ?

La location vacances ne vous oblige pas, en tant que locataire, à vous assurer. Mais vous devez être couvert en responsabilité civile. Comment faire pour être couvert en cas de dommages causés au logement loué ? Trois possibilités s’offrent à vous : votre assurance habitation, celle du propriétaire, ou une spécifique. Explications.

En effet, si vous décidez de louer une maison ou un appartement, vous n’êtes pas obligé de souscrire une assurance. Mais vous êtes tenu d’être couvert en responsabilité civile, en cas de dommages causés au logement loué. 

Assurance habitation, côté locataire

En cas de location temporaire d'un logement, vous avez trois solutions :

1. votre assurance logement vous couvre en cas de location temporaire,
2. le propriétaire a lui-même souscrit une assurance,
3. vous prenez une assurance habitation pour 1, 2 ou 3 mois le temps que dure la location temporaire.

Avec votre assurance appartement, vous avez peut-être une garantie location saisonnière qui prend en charge les risques locatifs. Cette garantie vous couvre en cas d’incendie et de dégâts des eaux. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à relire notre article sur le sujet, Assurance habitation : à quoi sert la garantie villégiature ?

L’autre solution est de souscrire une assurance temporaire au mois par exemple selon la durée de votre location. Celle-ci est indispensable si votre assurance maison n’est pas extensible à la garantie villégiature, ou que le propriétaire loueur n’est pas couvert. Dans ce cas de figure, vous devez souscrire une assurance habitation vacances qui vous couvre le temps de la location.

Assurance habitation, côté propriétaire loueur

La dernière possibilité est que le logement loué soit déjà assuré. En d’autres termes, cela veut dire que le propriétaire du bien a souscrit une assurance « pour le compte de qui il appartiendra », avec la clause « abandon de recours ». En tant que locataire, vous serez couvert, mais votre responsabilité envers des tiers sera toujours engagée.

L’avis d’Assurland : avant de partir en vacances, n’oubliez pas donc de vérifier dans votre contrat d’assurance habitation si vous êtes bien couvert. Sinon, pour choisir une assurance temporaire, vous pouvez utiliser un comparateur d’assurances habitation.