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Suspendu début janvier en l'absence de loi de finances, le dispositif MaPrimeRénov' s'apprête à rouvrir pour l'ensemble des ménages. Le ministre du Logement, Vincent Jeanbrun, a confirmé une reprise "dans quelques jours", après la promulgation du budget 2026. Une annonce attendue par les propriétaires comme par les professionnels du bâtiment, dans un contexte de forte demande et d'engorgement administratif.

Une réouverture conditionnée à la promulgation du budget 2026

Intervenu sur CNews et Europe 1, le ministre a confirmé le calendrier : "J'avais dit très clairement que s'il n'y avait pas de budget, il n'y avait pas de guichet MaPrimeRénov', eh bien la bonne nouvelle, c'est que ça y est, il y a un budget donc dès la promulgation de la loi, ce qui va arriver dans quelques jours, réouverture complète de MaPrimeRénov'".

Restreint aux ménages les plus modestes en septembre, puis suspendu en janvier faute de budget voté, le guichet de demandes MaPrimeRénov' avait été totalement fermé, gelant de nombreux projets de rénovation énergétique. La réouverture marque donc un retour à l'accès universel du dispositif, conformément aux engagements gouvernementaux.

L'année 2025 a toutefois été marquée par une instabilité notable. Face à une demande débordante et à des tentatives de fraude, l'exécutif avait déjà mis le dispositif en pause durant l'été avant de le relancer dans une version plus encadrée et moins coûteuse pour les finances publiques.

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Un budget de 3,6 milliards d'euros pour 270 000 rénovations

Pour 2026, l'enveloppe consacrée à MaPrimeRénov' atteint 3,6 milliards d'euros, un montant équivalent à celui de l'année précédente. L'État réduit toutefois son effort budgétaire direct grâce à un recours accru aux certificats d'économie d'énergie (CEE), financés par les fournisseurs d'énergie.

Avec ces crédits, l'Agence nationale de l'habitat (Anah) prévoit de financer :

150 000 rénovations isolées (remplacement d'une chaudière, changement de fenêtres) ;
120 000 rénovations globales, dont 68 000 en copropriété et 52 000 pour des logements individuels.

L'objectif total atteint donc 270 000 opérations soutenues en 2026. Toutefois, la capacité réelle sera réduite par un important stock de dossiers : 83 000 demandes restaient en attente fin 2025.

La tension est particulièrement forte sur les maisons individuelles : sur les 52 000 rénovations globales prévues, 45 000 dossiers étaient déjà déposés. La marge pour de nouveaux projets apparaît donc limitée.

Un marché sous tension et des financements alternatifs en hausse

La suspension temporaire du dispositif a immédiatement pesé sur le marché. Face à l'incertitude, certains ménages se sont tournés vers les certificats d'économie d'énergie (CEE) ou des montages financiers privés afin de ne pas retarder leurs travaux.

Les entreprises du bâtiment ont également subi cette période de flottement. La fermeture du guichet a freiné la signature de nouveaux chantiers et affaibli la visibilité économique du secteur.

Le ministre doit se rendre dans un espace France Rénov' des Yvelines, structure chargée d'informer et d'accompagner les particuliers. Ce déplacement vise à réaffirmer le soutien de l'État à la transition énergétique des logements.