Meilleure assurance prêt immobilier en 2022

Dénicher la meilleure assurance de prêt immobilier n’est pas aisé. Plusieurs acteurs proposent ce produit nécessaire à l’obtention d’un crédit immobilier. Entre les bancassurances, les compagnies d'assurances traditionnelles, les assureurs alternatifs, les courtiers spécialisés et les nouvelles assurances en ligne, il n’est pas facile de s’y retrouver. 

Pour vous aider à choisir votre assurance de prêt, et à mieux connaitre le marché, découvrez ci-dessous le top 3 des assurances crédit préférées des assurés. Il vous suffit de cliquer sur un assureur pour en savoir plus à son sujet. Rien de mieux afin de souscrire en pleine conscience sa couverture de prêt initiale ou effectuer une délégation d'assurance pour réaliser des économies.

Classement des meilleures assurances emprunteur en 2022

MOYENNE
Zen'Up 4,6
Afi Esca 3,9
APRIL 3,5
Cardif 1,8
MetLife 1,7

NB : Par soucis de lisibilité et de pertinence, nous ne faisons apparaître dans ce tableau que les assureurs disposant d'au moins 60 avis fiables.

Un classement objectif fondé sur les avis des assurés

Contrairement aux autres classements disponibles sur internet, celui d’Opinion assurances est le seul établi uniquement grâce aux avis des assurés. Les emprunteurs sont invités à noter les assureurs sur deux critères : le prix et la satisfaction.

Leader dans le domaine du dépôt d’avis sur les assureurs en France, Opinion assurances recense déjà plus de 100 000 avis déposés. Premier site qui propose un classement au plus proche de la réalité. 

Classement des meilleures assurances emprunteur rapport qualité-prix

NIVEAU DES PRIX
Zen'Up 4,7
Afi Esca 3,9
APRIL 3,9
Cardif 2,3
MetLife 2

NB : Par soucis de lisibilité et de pertinence, nous ne faisons apparaître dans ce tableau que les assureurs disposant d'au moins 60 avis fiables.

Quel est le classement des assurances de prêt qui ont le plus d’avis

NOMBRE D'AVIS
Zen'Up 429
Cardif 184
APRIL 124
MetLife 78
Afi Esca 60

NB : Par soucis de lisibilité et de pertinence, nous ne faisons apparaître dans ce tableau que les assureurs disposant d'au moins 60 avis fiables.

Comment déposer un avis assurance crédit sur Opinion Assurances ?

Vous avez souscrit une assurance emprunteur et vous souhaitez partager votre expérience ? N'hésitez pas à déposer gratuitement un avis sur Opinion Assurances. Vous pourrez ainsi noter votre assurance prêt immobilier. L'occasion d'échanger avec d'autres internautes et même l'assureur qui répondra à vos différentes interrogations et/ou vos litiges.

Trouvez la meilleure assurance de prêt à l’aide d’un comparateur

Il n'existe pas de « meilleure assurance emprunteur » : tout dépend de votre budget et de vos besoins en termes de couvertures. À l’aide d’un comparateur d’assurance de prêt immobilier en ligne, vous aurez accès en quelques minutes aux garanties et tarifs des meilleurs assureurs du marché. L’idéal pour faire son choix gratuitement et sans engagement en fonction de son profil.

Les éléments nécessaires pour obtenir un devis d'assurance de prêt sont : 

  • Les personnes à assurer (emprunteurs) et quelques informations sur ces dernières (date de naissance, profession, fumeuse ou non fumeuse) afin d'établir leur profil d'emprunteurs et leurs niveaux de risques ;
  • Le nombre de prêts à assurer ;
  • Le montant du prêt à assurer (capital emprunté ou capital garanti) ;
  • Le type d'emprunt ;
  • Le type de taux ;
  • Le montant du taux ;
  • La durée du prêt ;
  • La présence ou l'absence d'un différé d'amortissement
  • Le niveau de protection.

Après avoir reçu une liste de propositions d’assureurs, revenez sur cette page avant de choisir : vous aurez accès à la note et au classement de votre future assurance de prêt. Sur le site Opinion-assurances.fr, vous pourrez également découvrir les témoignages des bonnes ou mauvaises expériences des assurés, ce qui vous aidera dans le choix de la meilleure assurance crédit immobilier.

Critères de sélection d’une bonne assurance emprunteur

Afin de choisir une bonne assurance emprunteur, il est conseillé d’être attentif aux éléments suivants : 

  • Le nombre de garanties : avez-vous souscrit seulement les couvertures obligatoires (décès et PTIA) ou aussi des couvertures optionnelles, telles que ITT, IPP et Perte d’emploi ? Plus le nombre de garanties est important, plus le prix du contrat grimpe.
  • Le niveau de ces garanties : dans quelles situations ou jusqu'à quel montant être vous couvert ? Par exemple, la perte d'autonomie n'est pas définie par tous les assureurs de la même façon. Certains prennent en compte un pourcentage d'invalidité et d'autres le recours à une aide extérieure.
  • Les exclusions de garanties, franchises et périodes d’astreinte : les garanties sont soumises à des limites, comme les périodes d'astreintes, c'est-à-dire que la garantie ne se déclenche qu'après l'écoulement d'une période prévue au contrat. 
  • Le coût de l'assurance : il est présenté souvent sous la forme d'un taux d'assurance (Taux annuel effectif d'assurance (TAEA), mais il peut aussi être traduit par une cotisation mensuelle, annuelle ou totale. 
  • Le type de cotisations : il coexiste différents types de cotisations entre lesquelles vous devez choisir. Les cotisations peuvent être fixes (dites sur le capital initial) ou dégressives (dites sur le capital restant dû), ou encore à « âge atteint » : le montant de la cotisation suit la carrière professionnelle de l'assuré (il paie peu au début, puis beaucoup quand il est censé gagner un salaire supérieur). 
  • La part de chacun des emprunteurs : la quotité d'assurance des co-emprunteurs désigne la partie du prêt qui est couverte par le contrat des assurés. Il faut savoir que pour couvrir l'intégralité du prêt (à 100%) deux co-emprunteurs peuvent être assurés chacun à 50%. Il n'y a pas besoin qu'ils couvrent tous les deux 100% du montant emprunté (car dans ce cas, on arrive à une couverture de 200%).
  • Les avis, notes et retours d’expérience des autres assurés : sur le site Opinion Assurances, vous pouvez consulter les avis laissés par les internautes sur leur assureur. L'idéel pour avoir un retour d'expérience et souscrire plus sereinement. 

FAQ meilleure assurance emprunteur

  • Qu’est-ce qu’une assurance emprunteur ?

    L’assurance emprunteur (ou assurance de prêt immobilier) est une police nécessaire pour souscrire un prêt pour un achat immobilier. L'assurance de prêt est le plus souvent proposée par la banque prêteuse, mais rien n'oblige légalement l'emprunteur à la souscrire. Il peut aussi se tourner vers une assurance dite "alternative" ou "externe" auprès d'un acteur spécialisé (ce qu'on appelle la délégation d'assurance).

  • Le fonctionnement d’une assurance emprunteur est simple : elle sert à couvrir le futur propriétaire s’il n’est plus en mesure de rembourser son emprunt. En cas de décès, maladie, ou accident, c’est l’assurance de prêt qui se substitue à lui pour prendre en charge le remboursement du crédit immobilier. 

  • Pour comparer les assurances emprunteur, le plus simple est d’effectuer une simulation en ligne. En quelques minutes, en remplissant un rapide formulaire, vous obtenez des devis gratuits de plusieurs assureurs de prêt immo. Cette solution est souvent plus économique, car les taux d'assurance proposés par les banques prêteuses sont généralement supérieurs à ceux du marché. 

  • Pour choisir son assurance de prêt immobilier, il faut faire attention à plusieurs éléments, et en particulier aux cotisations et aux niveaux des garanties. Pour quels accidents de la vie souhaitez-vous être couverts ? Et quel budget pouvez-vous consacrer à votre assurance emprunteur tous les mois, en plus du remboursement de votre crédit immobilier ?

  • Dans la loi, rien n'impose de souscrire une assurance pour couvrir son prêt. Toutefois, dans les faits, une assurance emprunteur est systématiquement demandée par les banques pour assurer le capital emprunté. 

  • Pour choisir le bon assureur emprunteur, il est conseillé de passer par un comparateur en ligne. Grâce à lui, vous aurez accès facilement au détail de la couverture (liste des garanties, risques couverts, etc.) et aux tarifs et pourrez comparez les offres rapidement. L'idéal pour réaliser des économies.

  • D’après notre classement, établi grâce aux avis des assurés laissés sur le site Opinion assurances, c’est l’assurance de prêt de Zen’Up qui est aujourd’hui la moins chère du marché, avec un taux d'assurance en moyenne inférieur à celui de ses concurrents. 

  • En assurance emprunteur, deux garanties sont considérées comme étant obligatoires : la garantie décès et la garantie PTIA (Perte Totale et Irréversible d’Autonomie). Il est possible d’y ajouter des garanties supplémentaires : IPT(Incapacité Permanente Totale), IPP (Incapacité Permanente Partielle), ou encore Perte d’emploi. En fonction du nombre de garanties, le coût de l'assurance varie.

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