L'actualité de l'assurance

Toute l'actualité de l'assurance crédit

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Le Covid-19 et la crise sanitaire continuent de peser sur le marché de l'immobilier national. Dans sa dernière note de conjoncture, le réseau d'agences Century 21 (qui conclut environ 45 000 ventes par an) observe deux phénomènes : une hausse des prix et un plongeon du nombre de ventes.

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Dans le cadre des débats autour du Projet de loi de finances (PLF) 2022, des députés ont déposé un amendement pour mettre fin à la sélection médicale en assurance emprunteur. Le but est de favoriser l'accession à la propriété de personnes discriminées en raison de leur état de santé.

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Pendant longtemps, Marseille a été boudée par les Français. Mais depuis le déconfinement, la Cité Phocéenne attire de plus en plus d'habitants provenant de tout l'Hexagone, en particulier de Paris. En effet, la ville présente de nombreux avantages et les logements s'y arrachent désormais au prix fort, surtout s'ils présentent un espace extérieur.

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Action Logement va mettre à disposition une nouvelle aide, la Prime Accession. Elle permettra aux ménages aux revenus plus modestes de bénéficier d'un apport de 10 000 euros pour financer leur achat immobilier et accéder à la propriété. 20 000 ménages pourront bénéficier de cette aide ; elle coûtera donc au total 200 millions d'euros.

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L'année 2021 a été extrêmement dynamique pour le marché immobilier français, et ce malgré la crise. Rien ne semble arrêter l'euphorie immobilière, ce qui ne manque pas d'inquiéter les organismes régulateurs. Pour contenir le risque de bulle, le HCSF (Haut Conseil de stabilité financière) ne prodiguera plus de simples recommandations, mais des réglementations. Les banques ne les respectant pas risqueront d'être sanctionnées !

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Après plusieurs échecs, une proposition de loi visant à instaurer la résiliation infra-annuelle en assurance emprunteur a été de nouveau déposée à l'Assemblée nationale hier. Il y a moins d'un an, cette mesure avait déjà failli être adoptée, et elle demeure attendue par nombre d'assurés pour faire des économies sur leur crédit immobilier.

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Vous avez contracté un prêt immobilier mais souhaitez changer de banque ? Cela ne sera guère aisé, mais pas impossible. Car s'il n'est pas possible de transférer directement un crédit d'une banque à une autre, vous pouvez toujours racheter le crédit, puis changer de banque grâce à l'aide à la mobilité bancaire (loi Macron).

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Dans la conjoncture actuelle, l'histoire semble se répéter régulièrement et les titres se ressemblent : les taux de crédit ont encore atteint leur plus bas historique. En août 2021, ils se sont hissés en moyenne à 1,05 %, d'après l'Observatoire Crédit Logement/CSA, soit encore plus bas qu'en avril 2021, quand ils n'étaient qu'à 1,07 %.

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L'Hexagone n'a jamais compté autant de résidences secondaires. En fin d'année dernière, l'INSEE en dénombrait 60 000 de plus qu'en 2019, pour un nombre record total de 3,6 millions de logements « secondaires et occasionnels », selon la nomenclature statistique : soit 1/10e du parc immobilier national.

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Vendre une maison, un appartement ou même une place de parking n'est pas une mince affaire. Cela peut prendre du temps, d'autant plus que rares sont les acquéreurs achetant le bien comptant. Trouver un acheteur, signer un compromis, obtenir un crédit côté acquéreur...

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Entre les “passoires thermiques” et le prix au mètre carré exponentiel, le marché de l'immobilier en fait voir de toutes les couleurs aux habitants franciliens. Mais ce n'est pas fini : une étude de l'Institut des hautes études pour l'action dans le logement montre, qu'en vingt ans, les logements neufs ont rétréci.

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En France, si vous souhaitez acquérir un logement, de nombreuses aides existent, en particulier pour l'achat d'une résidence principale : PTZ, éco-PTZ, prêt Action Logement, PAS, prêt conventionné... Mais pour en bénéficier, il faut généralement remplir quelques conditions. Assurland.com fait le point.

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Avant de choisir son assurance emprunteur, ou d'en changer, se référer à un classement peut s'avérer très utile. Le récent classement de l'Argus de l'Assurance permet de mieux cerner quels sont les assureurs les plus performants sur ce produit qui connait une certaine effervescence. Pour vous donner une idée du niveau des prix et de du niveau de satisfaction client, vous pouvez également vous référer au classement du site Opinion Assurances, qui recense les avis de milliers d'internautes

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Le crédit immobilier se porte très bien en ces temps de crise sanitaire et économique de Covid-19 ! Pour preuve, 134 milliards d'euros ont été accordés en prêts aux particuliers au 1er semestre 2021. C'est une première depuis 4 ans !

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Chaque année, les propriétaires français doivent payer la taxe foncière, un impôt local plus ou moins élevé en fonction de la ville dans laquelle se trouve la résidence. Parfois, il peut représenter une somme importante, en particulier dans les viles moyennes, de plus en plus prisées depuis la crise de Covid-19.

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Avec la crise sanitaire et l'envie de changer de vie, beaucoup de Français se lancent dans l'achat d'un second logement mais pas n'importe où, près de la mer. Cette forte demande n'est pas sans conséquence : sur les littoraux, de la côte d'Opale à la côte méditerranéenne en passant par la côte Atlantique, les prix au mètre carré flambent.

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Entre juillet 2020 et juillet 2021, 1 130 000 transactions immobilières qui ont été enregistrées : un record sur une année glissante, et malgré la crise sanitaire. Comment l'expliquer ?

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En France, l'assurance emprunteur n'est pas obligatoire mais dans les faits, vous devrez en souscrire une pour pouvoir contracter un prêt immobilier. Et elle peut parfois être très chère, surtout si vous la souscrivez chez votre banque ! Mais la concurrence est de plus en plus rude autour de ce produit, si bien que les prix ont baissé d'en moyenne 13 % en 2021. Comparez pour trouver la meilleure offre !

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Vous prévoyez de construire ou de rénover votre logement ? Ce n'est peut-être pas le bon moment : les prix des matériaux sont en forte hausse depuis plusieurs mois à cause de la crise de Covid-19, augmentant mécaniquement le coût de votre projet.

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Avec la crise de Covid-19, les envies des Français en termes d'immobilier ont changé : envie d'espace, de terrasses, de balcons... Mais également de se rendre à proximité de la mer (ou de l'océan, selon). De facto, les prix de l'immobilier à proximité des stations balnéaires ont fortement augmenté ces derniers mois.

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Avec une levée de fonds de 6 millions d'euros, Assurly va pouvoir obtenir l'agrément de l'ACPR et proposer des tarifs encore plus compétitifs à ses clients souhaitant changer d'assurance emprunteur (et demain de crédit conso, étudiant ou automobile).

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Aujourd'hui en France, une maison neuve sur dix est construite en bois. Mais pourquoi un tel engouement, alors qu'elles ne sont pas moins chères que leurs homologues en béton ? Plusieurs raisons peuvent être mentionnées : une livraison beaucoup plus rapide, l'écologie, mais également la crise de Covid-19, qui rebat les cartes de l'aménagement de l'espace.

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Sept assureurs alternatifs et un courtier viennent d'annoncer leur union au sein d'une association : l'APCADE. Son but ? Ouvrir davantage à la concurrence le marché de l'assurance emprunteur, dominé par les bancassurances.

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Luko se lance dans l'assurance prêt immobilier. La start-up revendique déjà 10 000 préinscriptions et promet des tarifs entre 50% et 70% moins onéreux que les bancassureurs.

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Se loger coûte de plus en plus cher aux ménages dans les pays développés. C'est ce que conclut l'OCDE dans un récent rapport. Pour réduire la part de ce budget, il reste possible de négocier ses conditions d'emprunt, mais aussi d'économiser sur son assurance de prêt immobilier. 

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