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L'accès au crédit immobilier ne disparaît pas, il se transforme. Depuis la remontée des taux amorcée en 2022, les ménages français adaptent leur stratégie pour continuer à acheter. Leur levier principal : allonger la durée de leur emprunt. Une solution efficace à court terme, mais qui révèle les tensions persistantes du marché et renchérit fortement le coût total du crédit.
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Les banques assouplissent leurs exigences après deux ans de tension.
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La production de prêts bondit, portée par des taux stabilisés.
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Les taux de crédit immobilier repartent à la hausse après plusieurs mois de stabilité.
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Grâce au nouveau DPE, des logements jusque-là exclus peuvent à nouveau être loués sans travaux.
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Malgré la loi Lemoine, délais excessifs et lourdeurs bancaires freinent encore la concurrence.
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En 2026, l'exonération fiscale des dons s'élargit aux primo-accédants achetant dans l'ancien.
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En 2026, la réforme du DPE fera évoluer la note de milliers de logements sans faire de travaux.
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La DGCCRF sanctionne le CIC Est pour ses retards dans le changement d'assurance emprunteur.
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Nexity propose un prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 euros sans condition de revenus.
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Les taux immobiliers se stabilisent autour de 3,20 % en 2025, freinant la reprise espérée.
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La reprise immobilière s'illustre par des ventes plus rapides et des taux en baisse.
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En 2025, plusieurs départements financent une partie de vos frais de notaire.
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